4. Các hạng mục thi công nội thất nhà chung cư trọn gói
Các hạng mục thi công nội thất chung cư do S-housing thực hiện theo trình tự để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Sau đây là các hạng mục thi công của S-housing mời bạn tham khảo.
4.1 Hạng mục thi công phần thô căn hộ chung cư
Thi công cải tạo phần thô chung cư

Thi công cải tạo phần thô cho căn hộ chung cư
Phần thô đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong hầu hết các công trình xây dựng. Nó chính là yếu tố mấu chốt trong việc hình thành nên một cấu trúc căn hộ hoàn thiện. Các công việc thuộc khâu này đòi hỏi nhiều kinh nghiệm và trình độ kỹ thuật chuyên môn cao. Cụ thể:
- Khảo sát hiện trạng, chất lượng và thống kê các hạng mục cần cải tạo, xây mới.
- Kiểm tra mặt bằng tường xây, mặt bằng trần, sàn,…của căn hộ chung cư thông qua bản vẽ.
- Tư vấn và thống nhất với khách hàng về các hạng mục cần sửa chữa.
- Tháo dỡ các hạng mục cũ, đã xuống cấp để xây mới.
- Tiến hành thi công cải tạo căn hộ theo những hạng mục đã thống nhất. Bao gồm: đổ bê tông, xây gạch, xây vữa,…
Thi công hệ thống điện nước căn

Thi công điện nước cho căn hộ chung cư
Hạng mục này sẽ bao gồm những công việc cụ thể như sau:
- Tiến hành thi công hệ thống điện cho căn hộ. Bao gồm: lắp đặt các ổ cắm điện, công tắc; bố trí hệ thống ánh sáng, thiết bị điện,…
- Tiến hành thi công, lắp đặt các thiết bị vệ sinh, đường ống nước,… cho căn hộ.
- Bố trí đường dây ống đồng và đường thoát nước ngưng cho hệ thống điều hòa của căn hộ.
- Lắp đặt máy điều hòa và cục nóng để hoàn thiện hạng mục này.
Để đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cho căn hộ, việc thi công hệ thống điện, nước hệ thống điều hòa,… đều được thi công âm tường. Đây cũng chính là xu hướng thi công điện nước được nhiều hộ gia đình lựa chọn khi thi công nội thất chung cư của mình.
Thi công vách, trần thạch cao

Thi công trần thạch cao, lát sàn cho căn hộ chung cư
Thi công trần thạch cao căn hộ chung cư sẽ bao gồm những công đoạn sau:
- Kiểm tra hiện trạng thực tế các bề mặt tường, sàn, trần thạch cao.
- Tư vấn và thống nhất với khách hàng về các hạng mục cần thi công đổi mới.
- Tháo dỡ các hạng mục đã được thống nhất.
- Tiến hành thi công cải tạo, đổi mới và hoàn thiện.
Thi công sơn bả tường nhà chung cư

Tiến hành thi công sơn bả cho căn hộ chung cư
Sơn bả tường sẽ giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho không gian căn hộ. Hạng mục thi công này sẽ bao gồm 5 bước sau:
- Dùng bột trét cao cấp để thi công phần bả mối nối trần thạch cao.
- Dùng bột bả cao cấp Dulux để thi công phần bả trần, tường 2 nước.
- Kiểm tra hiện trạng độ ẩm của tường trần và tiến hành xả bả.
- Phủ sơn lót cho tường và trần của căn hộ. Sau đó sẽ tiến hành phủ sơn màu 2 lớp.
- Kiểm tra lại tường, trần để đảm bảo phần sơn bả không có hiện tượng bọt khí.
Thi công đồ gỗ nội thất tháo rời

Hạng mục thi công đồ gỗ quyết định trực tiếp đến tính thẩm mỹ của căn hộ
Đây là hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ của toàn bộ căn hộ. Nó sẽ được thực hiện sau khi đã thống nhất được bản vẽ thiết kế nội thất cũng như hoàn thiện khâu thi công phần thô.
Có thể bạn quan tâm: Thi công nội thất gỗ uy tín chất lượng số 1 ở TPHCM
4.2 Hạng mục trang trí, hoàn thiện nội thất
Ở giai đoạn này, khách hàng sẽ tiến hành lựa chọn màu sắc, phong cách thiết kế yêu thích để ứng dụng vào trong không gian sống. Sau đó, các KTS của S-housing sẽ tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong các khâu: Lựa chọn đồ nội thất phù hợp; Lựa chọn chất liệu cho từng hạng mục nội thất; Lựa chọn màu sắc chủ đạo cho tường, trần,…; Bày trí nội thất sao cho vừa thẩm mỹ, vừa tiện nghi. Điều này sẽ giúp tối ưu triệt để các khoản đầu tư mà khách hàng phải chi trả.
Thi công nội thất phòng khách chung cư

Thiết kế thi công nội thất phòng khách căn hộ chung cư
Phòng khách thường được ví như “bộ mặt” của gia chủ. Đây không chỉ đơn thuần là nơi trò chuyện, giải trí của gia đình bạn mà còn là khu vực tiếp khách chính trong nhà. Do đó, việc thiết kế thi công nội thất phòng khách chung cư cần phải được đầu tư, chăm chút kỹ lưỡng để làm toát lên gu thẩm mỹ và cá tính riêng của gia chủ. Không gian phòng khách đẹp sẽ trở thành niềm tự hào của chủ nhân và cả gia đình.
>>Xem ngay: [ Báo giá] Thi công nội thất phòng khách hiện đại trọn gói 2023
Thi công nội thất phòng bếp chung cư

Thiết kế thi công nội thất phòng bếp căn hộ chung cư
Phòng bếp, phòng ăn đối với người Việt Nam được xem là nơi giữ lửa và gắn kết những thành viên sum vầy bên mâm cơm ấm cúng. Do đó, khi thiết kế thi công nội thất cho khu vực này, các KTS S-housing luôn chú trọng rất nhiều vào khâu lựa chọn màu sắc, chất liệu và kiểu dáng. Từ đó tạo nên một không gian bếp đầy ấm cúng, hài hòa và tiện nghi cho gia đình bạn.
>>Có thể bạn quan tâm: [ Báo giá] Thi công nội thất phòng bếp trọn gói chất lượng
Thi công nội thất phòng ngủ chung cư
Phòng ngủ là khu vực mang tính cá nhân cực kỳ cao. Không gian phòng ngủ không chỉ cần hài hòa về mặt thiết kế mà còn phải đáp ứng đầy đủ các công năng cần thiết nhằm tạo ra sự thoải mái, thư giãn cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế thi công nội thất phòng ngủ căn hộ chung cư
Khi thiết kế thi công nội thất phòng ngủ, các KTS phải luôn đảm bảo được sự cân bằng giữa: yếu tố ánh sáng; màu sắc chủ đạo; bố cục bày trí nội thất; phong cách thiết kế;… Để có thể mang đến một không gian nghỉ ngơi thật ưng ý cho những khách hàng của mình.
Thi công nội thất ban công
Nhiều gia chủ khi thiết kế thi công nội thất nhà chung cư thường hay bỏ qua khu vực ban công. Tuy nhiên, đây lại là khu vực có thể mang đến tính thẩm mỹ cao cho tổ ấm của bạn. Không những thế, nó còn có thể trở thành nơi thư giãn “cực chill” cho cả gia đình nếu như được chăm chút ở khâu bày trí.

Thiết kế thi công nội thất ban công căn hộ chung cư
Thiết kế thi công nội thất ban công chung cư mang đậm cá tính riêng sẽ giúp gia chủ thể hiện được gu thẩm mỹ độc đáo của mình. Tuy nhiên, dựa vào diện tích và phong cách của gia chủ mà đơn vị thiết kế tư vấn cho bạn loại hình bạn phù hợp nhất.
Gọi Ngay: 090.167.0099 (Tư Vấn Miễn Phí 24/7)
5. Quy trình thi công nội thất chung cư trọn gói đạt chuẩn

Quy trình thi công nội thất chung cư đạt chuẩn quốc tế tại S-housing
Để khách hàng có thể dễ dàng giám sát tiến độ của công trình, S-housing xin chia sẻ công khai quy trình thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói đạt chuẩn quốc tế của mình. Gồm 5 bước như sau:
5.1 Tiến hành ký kết hợp đồng thi công với khách hàng
Sau khi đã chốt được với khách hàng về bản vẽ thiết kế 3D và bảng báo giá chi tiết. Chúng tôi sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công với khách hàng. Nội dung được đề cập trong hợp đồng sẽ bao gồm:
- Tiến độ thi công.
- Báo giá chi tiết từng hạng mục thi công đã thống nhất từ trước.
- Thời gian bàn giao công trình.
- Chế độ bảo hành sản phẩm.
- Chế độ bảo trì công trình.
- Trách nhiệm và quyền lợi của hai bên ký kết hợp đồng.
***Lưu ý: Sau khi ký kết sẽ tùy vào giá trị hợp đồng để chia thành các đợt thanh toán khác nhau.
5.2 Nộp hồ sơ xin phép thi công
Ở bước này, S-housing sẽ hoàn thiện các hồ sơ kỹ thuật liên quan đến công trình để xin phép ban quản lý tòa nhà có thể tiến hành thi công.
Thời gian mà công đoạn này kéo dài có thể dao động từ 1 cho đến 7 ngày.
5.3 Tiến hành thi công nội thất căn hộ chung cư

CEO Nguyễn Nam của S-housing trực tiếp giám sát quá trình thi công
Bước này sẽ được S-housing thực hiện với 6 công đoạn cụ thể như sau:
- Khảo sát hiện trạng thực tế, so sánh và đánh giá với bản vẽ rồi tiến hành thi công.
- Thi công, cải tạo phần thô.
- Thi công điện nước, sơn bả, trần thạch cao, sàn, tường…
- Xây, lắp đặt, ốp lát gạch, kính,…
- Tiến hành sản xuất đồ nội thất của công trình.
- Thi công, lắp đặt đồ nội thất tại công trình theo trình tự: đồ nội thất gắn tường (tủ bếp, tủ âm tường, kệ sách,…) đến đồ nội thất rời (bàn, ghế, tủ lạnh,..) và cuối cùng là đồ trang trí theo yêu cầu.
5.4 Hoàn thiện lắp đặt và vệ sinh công trình
Sau khi đã thực hiện xong các bước thi công từ phần thô cho đến lắp đặt đồ nội thất, đội ngũ S-housing sẽ tiến hành các bước vệ sinh sau thi công.
5.5 Thanh lý hợp đồng và bàn giao công trình hoàn thiện cho khách hàng

Bàn giao công trình hoàn thiện cho khách hàng
Ở bước này, S-housing sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và bàn giao toàn bộ những gì liên quan đến công trình cho khách hàng. Đồng thời, khách hàng sẽ phải thanh toán toàn bộ những khoản chi phí còn lại cho chúng tôi.
Căn cứ theo biên bản bảo hành đã bàn giao cho khách hàng khi thanh lý hợp đồng. Nếu trong quá trình sử dụng, căn hộ của bạn gặp các vấn đề về hư hỏng, hãy liên hệ với chúng tôi để được bảo hành và sửa chữa ngay nhé!
6. Yếu tố nào ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nội thất chung cư?
Giá thành của hầu hết các dịch vụ có mặt trên thị trường đều chịu sự chi phối từ nhiều yếu tố khách quan. Và chi phí của dịch vụ thi công nội thất căn hộ chung cư cũng bị ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau.
6.1 Vật liệu/chất liệu được chọn sử dụng trong công trình
Vật liệu/chất liệu được sử dụng trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất vô cùng đa dạng. Ví dụ như: gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, inox, nhôm, thủy tinh,… Mỗi loại vật liệu/chất liệu sẽ được chia thành nhiều phân khúc giá khác nhau để có thể phù hợp với nhiều đối tượng tiêu dùng. Chính điều này đã gây ra sự ảnh hưởng trực tiếp lên chi phí thi công nội thất. Giá vật liệu/chất liệu cao sẽ dẫn đến chi phí thi công nội thất căn hộ chung cư cao và ngược lại.

An Cường đang là nhà cung cấp gỗ hàng đầu trên thị trường nội thất
S-housing đang là đối tác của những “ông lớn” trong lĩnh vực cung cấp nguyên vật liệu nội thất như: Gỗ An Cường, Đá Vicostone,… Chúng tôi không chỉ đảm bảo về mặt chất lượng sản phẩm nội thất khi đưa đến tay khách hàng. Mà còn mang đến một mức giá vô cùng ưu đãi cho gia đình bạn.
Bạn hãy liên hệ HOTLINE 090 167 0099 để được nhận báo giá vật liệu/nguyên liệu chi tiết nhất cùng các chế độ ưu đãi chuẩn 5 sao dành cho khách hàng nhé!
6.2 Đặc điểm diện tích của không gian và kích thước đồ nội thất
Chi phí thi công nội thất chung cư sẽ tỉ lệ thuận với diện tích thực tế của nỏ. Tức là diện tích căn hộ càng nhỏ thì chi phí thi công càng thấp và ngược lại.

Lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu
Tuy nhiên, các KTS sẽ dựa vào hiện trạng thực tế của công trình để có thể đưa ra một mức giá hợp lí và ưu đãi nhất dành cho những khách hàng của mình. Mang đến sự hài lòng cho bạn khi sử dụng dịch vụ tại S-housing.
6.3 Phong cách nội thất được ứng dụng
Một yếu tố khác cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công chính là phong cách nội thất. Với những phong cách đòi hỏi nhiều sự phức tạp và cầu kỳ trong các công đoạn xử lí vật liệu/chất liệu, tạo hình nội thất,…như: phong cách Tân cổ điển, phong cách Cổ điển,… Sẽ có mức giá cao hơn so với các phong cách nội thất đơn giản như: Phong cách Hiện đại, phong cách Nhật Bản, phong cách Bắc Âu,…

Căn hộ chung cư phong cách Tân cổ điển do S-housing thực hiện
Khách hàng sẽ là người quyết định chính ở khâu này dựa theo nhu cầu và sở thích của mình. Bên cạnh đó, các KTS của chúng tôi dựa trên đặc điểm không gian thực tế để tư vấn thêm. Từ đó giúp cho khách hàng có thể đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất.
6.4 Đơn vị thiết kế thi công nội thất
Mỗi một đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư đều có cho mình những quy trình làm việc và mức giá dịch vụ riêng biệt. Tuy nhiên, khi lựa chọn, khách hàng cần phải là những người tiêu dùng sáng suốt. Đừng vì “ham rẻ” mà chọn đặt niềm tin của mình vào những đơn vị không uy tín. Sẽ làm bạn phải tốn nhiều tiền bạc, công sức và thời gian.

S-housing – Đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói uy tín số 1 TPHCM
S-housing tự hào với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm cùng nhân sự đầy nhiệt huyết. Chắc chắn sẽ có những giải pháp kiến tạo không gian lý tưởng dành cho bạn. Lòng tin của khách hàng chính là yếu tố giúp chúng tôi tồn tại và phát triển. S-housing luôn đảm bảo mức giá mà chúng tôi đưa ra cho khách hàng sẽ cực kì ưu đãi.
7. Dịch vụ thiết kế, thi công nội thất chung cư tại S-housing