5. Bí quyết tiết kiệm chi phí khi thi công nội thất chung cư
Để tiết kiệm chi phí khi thi công nội thất chung cư, bạn có thể áp dụng các bí quyết sau:
5.1 Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể
Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể là để giúp bạn dễ dàng trong việc kiểm soát ngân sách. Bởi khi thi công nội thất sẽ dễ phát sinh những hạng mục công việc không nằm trong dự tính. Nếu không có kế hoạch chi tiêu, bạn sẽ dễ bị “sa lầy” vào các khoản chi không cần thiết để rồi dẫn đến việc thiếu hụt kinh phí.
Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể khi thi công nội thất chung cư
Dưới đây là những việc cụ thể mà gia chủ cần làm để lên kế hoạch chi tiêu:
- Xác định rõ mức ngân sách dùng cho việc thi công nội thất chung cư.
- Chia nhỏ ngân sách cho từng hạng mục công việc (thiết kế, thi công, vật liệu, trang trí, sắm sửa nội thất,…).
- Trao đổi mức ngân sách với đơn vị thi công để họ giúp bạn đưa ra những tư vấn phù hợp.
- Theo dõi sát sao quá trình thi công để có sự cân chỉnh về các hạng mục công việc.
5.2 Chọn loại vật tư thi công phù hợp với ngân sách
Có thể thấy, vật tư thi công nội thất trên thị trường hiện nay vô cùng đa dạng. Mỗi loại vật tư với những đặc tính khác nhau, sẽ có mức giá tương xứng với chất lượng của chúng. Việc mà các gia chủ cần làm chính là dựa vào ngân sách cá nhân để đưa ra những lựa chọn đúng đắn và phù hợp.
- Tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu, so sánh giá cả giữa các nhà cung cấp.
- Ưu tiên các dòng vật liệu có độ bền cao, không ham rẻ để tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Tham khảo các dạng vật liệu thế hệ mới để tối ưu chi phí thi công nội thất chung cư
Khách hàng khi thi công nội thất chung cư tại S-housing luôn được tư vấn sử dụng gỗ công nghiệp. Dòng nội thất này mang nhiều ưu điểm nổi trội nhưng lại có giá thành cực phải chăng. Có thể kể đến như:
- Mẫu mã đa dạng và vô cùng hiện đại.
- Có khả năng chống mối mọt và cong vênh vượt trội hơn các loại gỗ tự nhiên.
- Hoàn toàn an toàn với sức khỏe người dùng và thân thiện môi trường.
- Thời gian thi công nội thất gỗ công nghiệp nhanh chóng.
- Bảo trì dễ dàng, chi phí sửa chữa hay thay mới cũng thấp hơn nhiều so với nội thất gỗ tự nhiên.
5.3 Tự thi công một số hạng mục công việc đơn giản
Nếu bạn có đủ khả năng, hoàn toàn có thể tự thi công một số hạng mục công việc đơn giản như sơn tường, lắp đặt đèn điện, hoặc dán sàn cho căn hộ của mình. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
Nhưng phải đảm bảo bạn có đủ kiến thức và kỹ năng để thi công. Nếu không, có thể gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, chất lượng và độ an toàn khi sử dụng.
5.4 Tìm kiếm đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín
Tìm kiếm đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín
Chọn đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín giúp các gia chủ tiết kiệm chi phí vì những lý do sau:
- Đơn vị uy tín có quy trình làm việc rõ ràng và báo giá minh bạch, tránh được việc phát sinh chi phí do báo giá không rõ ràng.
- Đơn vị uy tín thường là đối tác của các thương hiệu vật liệu chính hãng, giúp bạn tiết kiệm được chi phí vật liệu.
- Đội ngũ thợ thi công của đơn vị uy tín có tay nghề cao, đảm bảo nội thất được thi công đúng kỹ thuật, tránh tình trạng hư hỏng và mất thẩm mỹ.
- Đơn vị uy tín thường có chế độ bảo hành – bảo trì tốt, giúp bạn yên tâm trong quá trình sử dụng.
6. Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín
Chọn một đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng, độ bền và tính an toàn cho công trình. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng mà các gia chủ cần xem xét:
6.1 Kinh nghiệm và độ uy tín của công ty
- Số năm kinh nghiệm: Ưu tiên các công ty có kinh nghiệm trên 5 năm.
- Đánh giá của khách hàng: Tìm hiểu đánh giá từ khách hàng trước đó trên các nền tảng như fanpage, google map hoặc một số diễn đàn review.
- Dự án thực tế: Xem các dự án đã thực hiện qua hình ảnh trên website, fanpage, hoặc yêu cầu được tham quan trực tiếp các công trình để đánh giá chất lượng thi công.
- Thương hiệu: Các đơn vị thi công uy tín thường có thương hiệu được biết đến nhiều trên thị trường..
6.2 Đội ngũ nhân sự của công ty
Một đơn vị thi công uy tín chắc chắn sẽ đào tạo cho mình một đội ngũ nhân sự làm việc chuyên nghiệp và phục vụ tận tâm. Thông qua cách trao đổi qua điện thoại hoặc đến thẳng văn phòng công ty để gặp mặt trực tiếp, bạn sẽ đánh giá được:
- Chuyên môn và kinh nghiệm: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giỏi sẽ đưa ra cho bạn những giải pháp thiết kế – thi công tối ưu và hiệu quả nhất. Bởi việc thiếu năng lực chuyên môn rất dễ bị khách hàng phát hiện khi gặp mặt trao đổi trực tiếp.
- Sự tư vấn tận tâm: Đội ngũ nhân sự cho thấy khả năng tư vấn rõ ràng, dễ hiểu, đáp ứng các mong muốn của bạn vì họ có sự am hiểu về phong cách thiết kế, vật liệu, xu hướng nội thất và phong thủy.
6.3 Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng
Bạn cần xem xét kỹ về yếu tố này vì nó ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn khi thi công nội thất chung cư. Nếu là một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, họ sẽ không ngần ngại thể hiện điều này thông qua:
- Quy trình làm việc: Rõ ràng và chi tiết từ khâu tiếp nhận yêu cầu khách hàng, thiết kế, sản xuất cho đến thi công hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao.
- Hợp đồng thi công: Đầy đủ thông tin với các hạng mục công việc, giá trị hợp đồng, cam kết tiến độ và chất lượng thi công. Chữ ký xác nhận và dấu đỏ của công ty cần được đảm bảo.
- Giám sát thi công: Đơn vị uy tín sẽ có đội ngũ Giám sát công trình có chuyên môn. Giám sát chặt chẽ từng công đoạn thi công, báo cáo công việc hằng ngày cho khách hàng để tránh có bất kỳ sai sót nào xảy ra.
- Giá cả minh bạch: Những đơn vị uy tín luôn công khai minh bạch giá cả dịch vụ của mình. Tiến hành báo giá đầy đủ và chính xác từng hạng mục nội thất dựa trên bản vẽ thiết kế. Sẽ không báo giá sai, thiếu hạng mục gây ra sự bị động và phát sinh chi phí của khách hàng.
6.4 Xưởng sản xuất và chất lượng vật liệu
Đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín và chuyên nghiệp sẽ đáp ứng được 2 tiêu chí sau:
- Có xưởng sản xuất nội thất: Ưu tiên chọn những đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng. Khi quá trình thiết kế, sản xuất và thi công được thực hiện bởi cùng một đơn vị, chất lượng nội thất được đảm bảo, tiết kiệm chi phí, tiến độ nhanh chóng và có chế độ bảo hành – bảo trì tốt.
- Có nguồn vật tư chính hãng chất lượng: Đơn vị thi công uy tín sẽ sử dụng nguồn vật tư chính hãng từ các đối tác có uy tín trên thị trường như gỗ An Cường, đá Vicostone, phụ kiện Hafele, v.v. Lựa chọn đơn vị này không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn mang lại mức giá cạnh tranh.
- Chế độ bảo hành – bảo trì tốt: Đơn vị thi công uy tín, có xưởng riêng sẽ đi kèm với các chính sách bảo hành – bảo trì tốt. Thông thường sẽ là bảo hành 24 tháng và bảo trì trọn đời. Lựa chọn họ các đơn vị này giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình sử dụng nội thất căn hộ.
7. Quy trình thi công nội thất chung cư tại S-housing
Quy trình thi công nội thất chung cư tại S-housing
7.1 Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu thi công nội thất
- Xác định nhu cầu của khách hàng, ngân sách dự kiến để tư vấn gói dịch vụ thi công phù hợp.
- Mời khách hàng tham quan showroom nội thất S-housing để tham khảo vật liệu và đánh giá chất lượng thi công.
- Trao đổi về thông tin công trình, bao gồm: tên dự án, diện tích/loại hình căn hộ, và địa điểm chính xác.
- Lập bảng báo giá chi tiết các hạng mục nội thất sẽ thi công dựa trên bản vẽ thiết kế.
- Chốt lịch hẹn đến khảo sát hiện trạng công trình với khách hàng.
Khách hàng tham quan showroom S-housing để tham khảo vật liệu và đánh giá chất lượng thi công
7.2 Bước 2: Khảo sát hiện trạng, ký hợp đồng thi công
Đội ngũ Kỹ sư của S-housing sẽ đến căn hộ của khách hàng, sử dụng thước và các dụng cụ chuyên dụng để đo đạc hiện trạng công trình. Cụ thể:
- Xác định chính xác kích thước căn hộ (chiều dài, chiều rộng và chiều cao).
- Xác định các góc trong căn hộ (góc vuông, góc xéo,…).
- Kiểm tra kết cấu, độ chịu tải của công trình.
- Kiểm tra hệ thống điện, nước và thông gió của căn hộ.
S-housing tiến hành khảo sát, đo đạc hiện trạng căn hộ
Toàn bộ thông tin thu thập được sẽ được thống kê đầy đủ trong bảng báo cáo khảo sát, để đội ngũ kiến trúc sư của S-housing có thể đề xuất các phương án xử lý phần thô căn hộ.
S-housing ký kết hợp đồng thi công nội thất chung cư với khách hàng
Sau đó, S-housing tiến hành ký kết hợp đồng thi công nội thất chung cư với khách hàng. Quá trình này cũng bao gồm hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép thi công và lập hợp đồng thi công. Hợp đồng sẽ bao gồm các nội dung như:
- Thông tin của hai bên.
- Nội dung công việc và cam kết chất lượng.
- Thời gian và tiến độ thi công.
- Giá trị và hình thức thanh toán.
Qua bước này, hai bên sẽ đảm bảo quyền lợi và cam kết đối với nhau, tạo nền tảng cho quá trình thi công tiếp theo.
7.3 Bước 3: Sản xuất nội thất tại xưởng riêng
Tại S-housing, mọi sản phẩm nội thất được sản xuất trực tiếp tại xưởng riêng rộng 1500m2. Xưởng được trang bị các thiết bị hiện đại và có đội ngũ thợ mộc tay nghề cao, đảm bảo cho ra các sản phẩm hoàn thiện chất lượng, kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Sản xuất nội thất chung cư tại xưởng riêng của S-housing
Bộ phận xưởng nhận hồ sơ bản vẽ kỹ thuật từ bộ phận thiết kế và tiến hành sản xuất nội thất chung cư theo đúng quy cách, kích thước và vật liệu được chỉ định trong bản vẽ. Quy trình sản xuất được giám sát chặt chẽ ở mỗi bước để đảm bảo chất lượng.
Sau khi hoàn thiện, nội thất của căn hộ được bảo quản và đóng gói cẩn thận trước khi được vận chuyển đến công trình để tiến hành lắp đặt. Điều này đảm bảo rằng mọi sản phẩm đều đạt được tiêu chuẩn chất lượng và sẽ được lắp đặt một cách chính xác và an toàn tại công trình.
7.4 Bước 4: Vận chuyển – Lắp đặt – Hoàn thiện
Bộ phận xưởng của S-housing sẽ chịu trách nhiệm vận chuyển nội thất lên căn hộ để đội ngũ thợ thi công tiến hành lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật. Trước khi tiến hành lắp đặt, chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng kiểm tra từng sản phẩm để đảm bảo không có bất kỳ hư hỏng nào xảy ra trong quá trình vận chuyển.
Vận chuyển nội thất lên căn hộ để tiến hành lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật
Sau khi đã hoàn thành việc lắp đặt toàn bộ các hạng mục nội thất, chúng tôi sẽ tiến hành trang trí hoàn thiện căn hộ theo đúng như hình ảnh thiết kế 3D mà khách hàng đã chốt từ trước. Cuối cùng, chúng tôi sẽ tiến hành vệ sinh sạch sẽ công trình để chuẩn bị cho quá trình nghiệm thu.
7.5 Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao căn hộ hoàn thiện
Chủ căn hộ sẽ cùng với Giám sát công trình tiến hành nghiệm thu toàn bộ căn hộ để kiểm định chất lượng từng hạng mục thi công. Nếu không có bất kỳ sai sót nào, công trình mới được tính là đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Sau đó, S-housing sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và khách hàng sẽ tiến hành thanh toán theo cam kết đã nêu rõ trong hợp đồng thi công.
Nghiệm thu công trình và bàn giao căn hộ hoàn thiện cho gia chủ
Sau 1 – 3 ngày hoàn thiện, đội ngũ CSKH của S-housing sẽ đến thăm căn hộ và tặng hoa cho khách hàng. Đồng thời, đội ngũ Marketing sẽ xin được chụp lại một số hình ảnh thực tế của căn hộ sau thi công nếu được sự cho phép của khách hàng.
7.6 Bước 6: Thực hiện bảo hành – bảo trì
Khi bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng, S-housing sẽ gửi kèm theo các hồ sơ liên quan đến bảo hành – bảo trì. Đối với căn hộ sẽ bảo hành 24 tháng và bảo trì trọn đời. Đồng thời cũng sẽ hướng dẫn bảo quản đối với một số sản phẩm nội thất đặc thù.
S-housing đảm bảo quyền lợi cho khách hàng bằng chế độ hậu mãi tốt
S-housing cam kết đảm bảo quyền lợi cho khách hàng thông qua chế độ hậu mãi tốt. Đội ngũ CSKH sẽ liên lạc định kỳ với khách hàng để hỏi thăm về tình trạng công trình. Nếu có bất kỳ hư hỏng hoặc vấn đề kỹ thuật nào phát sinh, S-housing sẽ hỗ trợ khách hàng giải quyết nhanh chóng, tuân thủ các điều khoản bảo hành – bảo trì của căn hộ.
8. Một số dự án thi công nội thất chung cư của S-housing
Dưới đây là hình ảnh thực tế của một trong số những công trình hoàn thiện trong 1000+ dự án nội thất chung cư mà S-housing đảm nhận trong hơn 10 năm hoạt động. Các gia chủ hãy tham khảo để đánh giá chất lượng thi công của chúng tôi. Cùng như có thêm nguồn cảm hứng sáng tạo cho tổ ấm của mình nhé!
8.1 Thi công nội thất trọn gói – Căn hộ Sora Gardens 2PN
- Chủ đầu tư: Chị Loan
- Phong cách: Hiện đại (Modern)
- Diện tích: 75m2
- Số phòng ngủ: 2
- Địa điểm: Thủ Dầu Một, Bình Dương
8.2 Thi công nội thất trọn gói – Căn hộ Emerald Golf View 2PN
- Chủ đầu tư: Chị Làn
- Phong cách: Japandi
- Diện tích: 74m2
- Số phòng ngủ: 2
- Địa điểm: Thuận An, Bình Dương
8.3 Thi công nội thất trọn gói – Căn hộ Estella Heights 3PN
- Chủ đầu tư: Chị Hằng
- Phong cách: Japandi
- Diện tích: 93m2
- Số phòng ngủ: 3
- Địa điểm: Quận 2, TPHCM