Báo giá thi công nội thất nhà phố chi tiết I Cập nhật 06/2024

Sau giai đoạn thiết kế, thi công nội thất nhà phố sẽ biến không gian sống trong mơ của bạn thành hiện thực. Nhưng điều này sẽ không thể xảy ra nếu bạn không tìm được một nhà thầu đáng tin cậy. S-housing, đơn vị đã hoàn thiện hơn 500 dự án nội thất nhà phố đạt tỷ lệ hài lòng 99%, chắc chắn chính là sự lựa chọn đáng tin cậy đó của các quý gia chủ.

Bài viết này sẽ cung cấp mọi thông tin về: chi phí thi công, quy trình thực hiện, hình ảnh dự án nhà phố thực tế của S-housing,… Cùng các lưu ý quan trọng khác khi sử dụng dịch vụ. Đừng bỏ lỡ nhé!

Thi công nội thất nhà phố biến tổ ấm mơ ước thành đời thật

Thi công nội thất nhà phố biến tổ ấm mơ ước thành đời thật

Nội dung chính

1. Lý do chọn thi công nội thất nhà phố tại S-housing

Có hàng ngàn đơn vị thiết kế và thi công nội thất nhà phố trên thị trường. Tuy nhiên, hàng trăm khách hàng vẫn lựa chọn S-housing. Vậy điều gì đã giúp chúng tôi được tin tưởng và đánh giá cao?

1.1 S-Housing: 10 Năm Kinh Nghiệm và 500+ Dự Án Nhà Phố 

S-Housing có 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nội thất. Đã hoàn thiện hơn 1500 dự án, trong đó có hơn 500 dự án nhà phố. Tất cả đều nhận được phản hồi tích cực, với 99% khách hàng hài lòng.

S-housing đã từng thực hiện hơn 500 dự án thi công nội thất nhà phố

S-housing đã từng thực hiện hơn 500 dự án thi công nội thất nhà phố

Khi thi công nội thất nhà phố, S-Housing luôn:

  • Tư vấn vật tư chất lượng phù hợp với ngân sách gia chủ.
  • Báo giá minh bạch, tránh phát sinh không rõ ràng.
  • Cam kết chất lượng thi công và tiến độ hoàn thành.
  • Cung cấp chế độ bảo hành 24 tháng và bảo trì trọn đời, tốt nhất thị trường.

1.2 Thế mạnh về xưởng sản xuất nội thất

Sở hữu một xưởng sản xuất nội thất riêng là niềm tự hào của S-housing. Xưởng rộng 1500m2 tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, được đầu tư trang thiết bị, máy móc nhập khẩu từ Châu Âu. Bên cạnh là đội ngũ thợ mộc lành nghề, tạo ra những sản phẩm tinh xảo tuyệt đối. Thế mạnh về xưởng giúp S-housing tự tin đảm nhận mọi công trình lớn nhỏ, từ căn hộ, nhà phố, biệt thự đến nhà hàng, khách sạn, quán cafe hay trường mầm non.

Khi chọn đơn vị thi công nội thất nhà phố có xưởng sản xuất riêng, khách hàng sẽ có những lợi ích sau:

  • Dễ dàng kiểm soát chất lượng, từ đầu vào vật liệu đến thành phẩm.
  • Loại bỏ chi phí trung gian, giúp tiết kiệm ngân sách.
  • Thời gian giữa khâu sản xuất và thi công được rút ngắn, đảm bảo tiến độ công trình.
  • Đơn vị thi công dễ dàng điều chỉnh kế hoạch sản xuất để đáp ứng các yêu cầu thay đổi từ khách hàng.
  • Nội thất được sản xuất riêng biệt theo thiết kế của gia chủ, không bị giới hạn như khi chọn nội thất có sẵn trên thị trường.
  • Được hưởng các chế độ hậu mãi tốt như bảo hành chất lượng, sửa chữa và bảo trì nhanh chóng.

1.3 Trình độ của đội ngũ nhân sự

Đội ngũ nhân sự là yếu tố cốt lõi tạo nên thành công của S-housing

Đội ngũ nhân sự là yếu tố cốt lõi tạo nên thành công của S-housing

Đội ngũ nhân sự là yếu tố cốt lõi tạo nên thành công của S-housing. Trình độ không chỉ được đánh giá trên chuyên môn mà còn ở thái độ làm việc. Chúng tôi có:

  • Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, chuyên môn vững, luôn đề cao mong muốn và quyền lợi của khách hàng.
  • Đội ngũ kỹ sư được đào tạo chuyên sâu, hiểu biết về kỹ thuật bản vẽ để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, niềm nở, luôn theo sát yêu cầu của khách hàng.
  • Đội ngũ thợ mộc và thợ thi công nắm rõ các kỹ thuật lắp đặt và an toàn lao động.
  • Đội ngũ bảo hành – bảo trì nhanh nhẹn, trách nhiệm, giải quyết mọi vấn đề của khách hàng trong thời gian ngắn nhất.

1.4 Công trình thực tế giống 99% bản vẽ thiết kế

S-housing thi công nội thất nhà phố giống bản vẽ thiết kế đến 99%

S-housing thi công nội thất nhà phố giống bản vẽ thiết kế đến 99%

Mọi công trình nhà phố đều được S-housing cam kết chất lượng và đảm bảo thi công nội thất giống bản vẽ 99% nhờ: 

  • Quản lý chặt chẽ bởi đội ngũ giám sát chuyên môn, kiểm tra và báo cáo công việc hàng ngày.
  • Các bộ phận Thiết kế, Thi công và Giám sát phối hợp chặt chẽ.
  • Vật liệu được kiểm định gắt gao, chọn lọc cẩn thận, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và kỹ thuật.
  • Nghiệm thu công trình sẽ có sự tham gia giữa Giám sát và Gia chủ. Chỉ bàn giao khi khách hàng đã hài lòng hoàn toàn với chất lượng thi công nội thất.
  • Liên hệ định kỳ với khách hàng để theo dõi chất lượng công trình sau thi công. Hỗ trợ sửa chữa và bảo trì nhanh chóng nếu có vấn đề xảy ra.

2. Quy trình thi công nội thất nhà phố tại S-housing

Để tạo ra một công trình chất lượng, đơn vị thi công cần xây dựng một quy trình chuẩn chỉnh và khoa học giữa các bước. Đối với gia chủ, việc tìm hiểu về quy trình thi công sẽ giúp họ chủ động trong việc nắm bắt thông tin, quản lý tiến độ và hiểu được những gì sẽ diễn ra trong quá trình thực hiện dự án.

S-housing, với 10 năm kinh nghiệm, đã xây dựng một quy trình thi công nội thất chuẩn chỉnh, bao gồm 6 bước như sau:

Quy trình thi công nội thất nhà phố tại S-housing

Quy trình thi công nội thất nhà phố tại S-housing

2.1 Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu thi công nội thất nhà phố

S-housing tiếp nhận yêu cầu thi công nội thất của khách hàng. Sau đó sẽ gặp mặt khách hàng trực tiếp để trao đổi các nội dung sau: 

  • Nhu cầu của khách hàng và ngân sách dự kiến -> Tư vấn gói dịch vụ thi công phù hợp.
  • Mời khách hàng tham quan showroom nội thất -> Tham khảo vật liệu và đánh giá chất lượng thi công.
  • Trao đổi về thông tin công trình: tên dự án, diện tích/loại hình căn hộ, và địa điểm chính xác.
  • Báo giá chi tiết các hạng mục thi công dựa trên bản vẽ thiết kế nội thất nhà phố.
  • Đặt lịch hẹn đến khảo sát hiện trạng thực tế tại công trình của khách hàng.

2.2 Khảo sát hiện trạng công trình

Khảo sát hiện trạng được thực hiện bởi Kỹ sư có chuyên môn tại S-housing

Khảo sát hiện trạng được thực hiện bởi Kỹ sư có chuyên môn tại S-housing

Đội ngũ Kỹ sư có chuyên môn và kiến thức kỹ thuật tại S-housing khảo sát hiện trạng để thu thập các thông tin sau: 

  • Đánh giá môi trường công trình: bao gồm địa hình, cơ sở hạ tầng, môi trường tự nhiên và xã hội.
  • Xác định các yếu tố kỹ thuật: bao gồm kích thước, hình dạng, cấu trúc của công trình. 
  • Xác định yêu cầu về vật liệu và thiết bị: bao gồm thông số kỹ thuật và số lượng cần sử dụng của vật liệu và thiết bị thi công.
  • Xác định các rủi ro và thách thức: bao gồm việc kiểm tra kết cấu, các vấn đề về an toàn lao động, môi trường và kỹ thuật.
  • Xác định các yêu cầu pháp lý: bao gồm kiểm tra các yêu cầu pháp lý và quy định địa phương của từng dự án. 
S-housing và Chủ đầu tư ký kết hợp đồng thi công nội thất

S-housing và Chủ đầu tư ký kết hợp đồng thi công nội thất

Sau khi khảo sát hiện trạng, khách hàng chốt vật liệu và báo giá thi công nội thất, chúng tôi sẽ tiến hành soạn hợp đồng chi tiết có đầy đủ các thông tin sau:

  • Thông tin hai bên.
  • Nội dung công việc và cam kết chất lượng.
  • Thời gian thi công và tiến độ thực hiện.
  • Giá trị hợp đồng và hình thức thanh toán.
  • Quy định về pháp lý và tranh chấp.

*Hợp đồng sẽ được lập thành bản gốc và ký kết bởi cả hai bên để thể hiện sự đồng ý và cam kết của mỗi bên trong quá trình thực hiện dự án.

2.3 Bước 3: Sản xuất nội thất tại xưởng riêng

Bộ phận xưởng sẽ tiếp nhận hồ sơ bản vẽ và tiến hành sản xuất nội thất nhà phố. Mỗi công đoạn đảm bảo có người giám sát chặt chẽ. Từ vật tư đầu vào đến kỹ thuật sản xuất, đảm bảo cho ra các thành phẩm đáp ứng yêu cầu bản vẽ. 

Đội ngũ KTS S-housing cung cấp bản vẽ thiết kế 3D

Bản vẽ 3D thiết kế không gian bếp giúp gia chủ có hình dung rõ hơn về sản phẩm


Đội ngũ KTS S-housing cung cấp bản vẽ thiết kế 2D

Bản vẽ 2D kỹ thuật hỗ trợ cho Kỹ Thuật Viên trong quá trình sản xuất và lắp đặt

Sau khi hoàn thiện khâu sản xuất, xưởng sẽ tiến hành đóng gói thành phẩm cẩn thận để chuẩn bị vận chuyển đến công trình. 

2.4 Bước 4: Lắp đặt và thi công nội thất nhà phố

Nội thất được xưởng chịu trách nhiệm vận chuyển đến công trình cẩn thận để tiến hành lắp đặt. Trước khi lắp đặt, khách hàng được kiểm tra kỹ chất lượng sản phẩm để đảm bảo không có lỗi kỹ thuật.

Thi công nội thất nhà phố thực tế bởi S-housing

Đội ngũ Kỹ thuật viên tiến hành lắp đặt và thi công hoàn thiện

Nội thất nhà phố được thi công lắp đặt theo đúng yêu cầu nêu ra trong bản vẽ kỹ thuật. Sau đó tiến hành trang trí không gian nhà phố theo đúng phong cách thiết kế đã thống nhất với gia chủ.

2.5 Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện

Trưởng Giám sát sẽ cùng gia chủ tiến hành nghiệm thu toàn bộ ngôi nhà, kiểm định kỹ chất lượng thi công của từng hạng mục. Công trình đủ điều kiện bàn giao khi không có bất kỳ lỗi kỹ thuật nào. Sau đó, S-housing sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và khách hàng sẽ thanh toán theo cam kết trong hợp đồng thi công.

Thi công nội thất nhà phố hoàn thiện

Thi công nội thất phòng bếp hoàn thiện và được bàn giao với gia chủ

Sau 1 – 3 ngày hoàn thiện, đội ngũ Marketing của S-housing sẽ đến tặng hoa cho khách hàng. Đồng thời, sẽ xin phép khách hàng để chụp ảnh thực tế của nhà phố sau thi công để làm tư liệu Marketing.

2.6 Bước 6: Thực hiện bảo hành – bảo trì 

Sau khi bàn giao nhà phố hoàn thiện cho khách hàng, S-housing sẽ gửi kèm theo các hồ sơ liên quan đến bảo hành và bảo trì. Đối với loại công trình này, chúng tôi áp dụng bảo hành 24 tháng và bảo trì trọn đời. Đồng thời, chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng về cách bảo quản đối với một số sản phẩm nội thất đặc thù.

S-housing đảm bảo quyền lợi cho khách hàng bằng chế độ hậu mãi tốt

S-housing đảm bảo quyền lợi cho khách hàng bằng chế độ hậu mãi tốt

Đội ngũ Chăm sóc Khách hàng S-housing liên lạc định kỳ với khách hàng để hỏi thăm về tình trạng công trình. Nếu có vấn đề kỹ thuật xảy ra, chúng tôi sẽ hỗ trợ xử lý nhanh chóng, dựa trên các điều khoản bảo hành và bảo trì của từng công trình.

3. Một số dự án thi công nội thất nhà phố của S-housing

Hãy kiểm tra chuyên môn và chất lượng thi công của S-Housing qua hình ảnh thực tế các công trình mà chúng tôi đã hoàn thiện.

3.1 Dự án nội thất nhà phố 3 tầng Japandi – Tân Bình

  • Phong cách: Japandi
  • Quy mô: 3 tầng ~ 300m2
  • Vị trí: Tân Bình, TPHCM
  • Thời gian thi công: 45 Ngày

Thi công nhà phố JapandiThi công nhà phố Japandi
Dự án thi công nội thất nhà phố Japandi do S-housing thực hiệnDự án thi công nội thất nhà phố Japandi do S-housing thực hiện
Kệ sách bắt mắt trong dự án thi công nhà phố JapandiKệ sách bắt mắt trong dự án thi công nhà phố Japandi
Tủ tivi cánh gỗ MDF Melamine ghép mâyTủ tivi cánh gỗ MDF Melamine ghép mây
Khu vực thư giãn cho cả gia đình ở ngay dưới cầu thangKhu vực thư giãn cho cả gia đình ở ngay dưới cầu thang
Tủ gỗ công nghiệp kịch trần với dung lượng lưu trữ caoTủ gỗ công nghiệp kịch trần với dung lượng lưu trữ cao
Thi công trang trí nhà phố Japandi với cây xanh tươi mátThi công trang trí nhà phố Japandi với cây xanh tươi mát
Góc đọc sách của các bé nhà phố Cộng HòaGóc đọc sách của các bé nhà phố Cộng Hòa
Thi công phòng bếp hiện đại trong dự án nhà phố JapandiThi công phòng bếp hiện đại trong dự án nhà phố Japandi
Tủ Bếp Đẹp Acrylic - TB36Tủ Bếp Đẹp Acrylic - TB36
Cận cảnh bộ bàn ăn sang trọng được làm hoàn toàn từ gỗ Xoan đàoCận cảnh bộ bàn ăn sang trọng được làm hoàn toàn từ gỗ Xoan đào
Phòng ngủ phụ được trang trí bằng hoa văn tường độc đáoPhòng ngủ phụ được trang trí bằng hoa văn tường độc đáo
Thi công nội thất phòng tắm cho nhà phố JapandiThi công nội thất phòng tắm cho nhà phố Japandi
Thi công phòng ngủ 2 bé trai trong nhà phố Japandi chị ThanhThi công phòng ngủ 2 bé trai trong nhà phố Japandi chị Thanh
Thi công phòng ngủ 2 bé trai nhà phố Cộng Hòa chị ThanhThi công phòng ngủ 2 bé trai nhà phố Cộng Hòa chị Thanh
Hình ảnh thi công thực tế của phòng ngủ con gái chị ThanhHình ảnh thi công thực tế của phòng ngủ con gái chị Thanh
Các hệ tủ kệ với đường nét thiết kế mềm mại, nữ tínhCác hệ tủ kệ với đường nét thiết kế mềm mại, nữ tính

Công trình nhà phố phong cách Japandi được hoàn thiện trong khoảng 45 ngày. Chất liệu gỗ công nghiệp được ứng dụng đa dạng trong nhiều hạng mục nội thất. Bố cục sắp xếp được triển khai khoa học, bám sát thói quen sinh hoạt của gia đình. Cửa sổ được bố trí theo yêu cầu gia chủ, tối đa hiệu quả dẫn truyền ánh sáng. Từ đó mang lại sự sáng sủa, sinh khí cho nhà phố.

3.2 Dự án thiết kế thi công nội thất nhà phố 4 tầng – Quận 10

  • Phong cách: Hiện đại
  • Quy mô: 4 tầng – 248m2
  • Vị trí: Quận 10, TPHCM
  • Thời gian thi công: 45 ngày

Vách ốp PVC giả đá mang đến không gian hiện đạiVách ốp PVC giả đá mang đến không gian hiện đại
Hoàn thiện thi công nội thất phòng khách nhà phốHoàn thiện thi công nội thất phòng khách nhà phố
Hoàn thiện lắp đặt kệ trang trí cạnh kệ tiviHoàn thiện lắp đặt kệ trang trí cạnh kệ tivi
Hoàn thiện lắp đặt tủ bếp chữ L nhà phốHoàn thiện lắp đặt tủ bếp chữ L nhà phố
Hoàn thiện lắp đặt tủ gỗ đựng đồ phòng bếpHoàn thiện lắp đặt tủ gỗ đựng đồ phòng bếp
Bộ bàn ăn 6 chỗ ngồi dành cho gia đìnhBộ bàn ăn 6 chỗ ngồi dành cho gia đình
Tổng quan phòng làm việc nhà phốTổng quan phòng làm việc nhà phố
Bố trí đàn piano gần cửa sổBố trí đàn piano gần cửa sổ
Hoàn thiện lắp đặt giường ngủ nhà phố 1Hoàn thiện lắp đặt giường ngủ nhà phố 1
Hoàn thiện lắp đặt tủ quần áoHoàn thiện lắp đặt tủ quần áo
Hoàn thiện lắp đặt tủ quần áo phòng ngủ 2Hoàn thiện lắp đặt tủ quần áo phòng ngủ 2
Hoàn thiện lắp đặt kệ kết hợp bàn trang điểm treo tườngHoàn thiện lắp đặt kệ kết hợp bàn trang điểm treo tường
Tổng quan thi công nội thất phòng ngủ nhà phố quận 10Tổng quan thi công nội thất phòng ngủ nhà phố quận 10
Góc kệ tủ trang trí treo tườngGóc kệ tủ trang trí treo tường

Xu hướng thiết kế thi công nội thất nhà phố hiện đại tạo nên một không gian sống tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ. Chi phí được tối ưu theo ngân sách gia chủ bằng việc sử dụng vật liệu MDF phủ Melamine cho các hạng mục nội thất. Công năng lưu trữ được chú trọng trong mọi gian phòng bằng các hệ tủ kệ lớn, cao kịch trần.

3.3 Dự án nội thất nhà phố 2 tầng Indochine – Vạn Phúc

  • Phong cách: Indochine
  • Quy mô: 2 tầng – 135m2
  • Vị trí: KDC Vạn Phúc, Thủ Đức 
  • Thời gian thi công: 25 ngày

Không gian phòng ăn với kệ trang trí âm tường và đèn LEDKhông gian phòng ăn với kệ trang trí âm tường và đèn LED
Trang trí trần phòng ăn phong cách IndochineTrang trí trần phòng ăn phong cách Indochine
Gia chủ tương tác với nội thất IndochineGia chủ tương tác với nội thất Indochine
Ốp tường bếp Indochine bằng gạch thẻỐp tường bếp Indochine bằng gạch thẻ
Nội thất phòng khách phong cách Indochine cho biệt thựNội thất phòng khách phong cách Indochine cho biệt thự
Bàn trang trí console đặt trước phòng ngủ IndochineBàn trang trí console đặt trước phòng ngủ Indochine
Bàn trang điểm phòng ngủ Indochine sang trọngBàn trang điểm phòng ngủ Indochine sang trọng
Giường ngủ và vách đầu giường phong cách Indochine kết hợp đèn LEDGiường ngủ và vách đầu giường phong cách Indochine kết hợp đèn LED
Bàn trang điểm hộc kéo trang trí bằng phào chỉ mạ vàngBàn trang điểm hộc kéo trang trí bằng phào chỉ mạ vàng

Hoa văn sắc sảo trên đồ nội thất thể hiện tay nghề “thượng thừa” của những nghệ nhân nhà S-housing. Chất liệu chủ đạo là gỗ tự nhiên được gia công, sơn phủ tỉ mỉ tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp cho cả công trình. Tường được sơn trắng, trở thành lớp nền hoàn hảo tôn lên các tông màu nổi trội đặc trưng của phong cách Indochine như: đen, xanh cổ vịt, vàng,… 

3.4 Dự án nội thất nhà phố liền kề hiện đại – Vạn Phúc

  • Phong cách: Hiện đại
  • Quy mô: 2 tầng – 135m2
  • Vị trí: KDC Vạn Phúc, Thủ Đức 
  • Thời gian thi công: 25 ngày

Không gian thư giãn trong biệt thự hiện đạiKhông gian thư giãn trong biệt thự hiện đại
Tủ Tivi kết hợp kệ trang trí âm tường và vách ngănTủ Tivi kết hợp kệ trang trí âm tường và vách ngăn
Bàn thông minh có thể kéo mở đượcBàn thông minh có thể kéo mở được
Không gian nấu nướng tiện nghi hiện đạiKhông gian nấu nướng tiện nghi hiện đại
Ốp mặt đá bếp Vicostone đen ấn tượngỐp mặt đá bếp Vicostone đen ấn tượng
Tủ bếp chữ I kết hợp đảo bếp và bàn ănTủ bếp chữ I kết hợp đảo bếp và bàn ăn
Kệ gác ly tích hợp trong tủ trang tríKệ gác ly tích hợp trong tủ trang trí
Trang trí giường ngủ Master phong cách hiện đạiTrang trí giường ngủ Master phong cách hiện đại

Dự án thi công showroom nội thất mô phỏng chân thực các không gian sinh hoạt trong nhà phố. Hệ thống nội thất tiện nghi với đường nét sang trọng được thể hiện bằng kỹ thuật gia công điêu luyện. Mặt bằng nội thất được bố trí khoa học giúp tối ưu từng mét vuông trong không gian một cách hiệu quả.

3.5 Dự án nội thất nhà phố tân cổ điển cao cấp – Vạn Phúc

  • Phong cách: Tân cổ điển
  • Quy mô: 4 tầng – 230m2
  • Vị trí: KDC Vạn Phúc, Thủ Đức 
  • Thời gian thi công: 60 ngày

Không gian phòng khách kết hợp phòng ăn biệt thự Vạn PhúcKhông gian phòng khách kết hợp phòng ăn biệt thự Vạn Phúc
Không gian phòng khách biệt thự Vạn PhúcKhông gian phòng khách biệt thự Vạn Phúc
Không gian bếp tân cổ điển trong biệt thự Vạn PhúcKhông gian bếp tân cổ điển trong biệt thự Vạn Phúc
Thi công nội thất phòng ăn với vật liệu đáThi công nội thất phòng ăn với vật liệu đá
Thi công nội thất phòng ngủ Master biệt thự Vạn PhúcThi công nội thất phòng ngủ Master biệt thự Vạn Phúc
Thi công nội thất phòng khách biệt thựThi công nội thất phòng khách biệt thự
Thi công nội thất phòng sinh hoạt Biệt thự Vạn PhúcThi công nội thất phòng sinh hoạt Biệt thự Vạn Phúc
Thi công nội thất Phòng giải trí biệt thự Vạn PhúcThi công nội thất Phòng giải trí biệt thự Vạn Phúc
Vách sau Tivi phòng giải trí biệt thự Vạn PhúcVách sau Tivi phòng giải trí biệt thự Vạn Phúc
Thi công quầy bar rượu trong biệt thự Vạn PhúcThi công quầy bar rượu trong biệt thự Vạn Phúc
Ốp đệm sau vách Tivi phòng giải trí Biệt thự Vạn PhúcỐp đệm sau vách Tivi phòng giải trí Biệt thự Vạn Phúc

Dự án nhà phố 4 tầng cao cấp, quy mô lớn với nhiều hạng mục đặc biệt. Điển hình như: vách ốp đá nguyên tấm, mặt bàn ăn đá,… Nên đòi hỏi kỹ thuật sản xuất – lắp đặt  “sành sỏi”. Toàn bộ quá trình thi công kéo dài khoảng 60 ngày cho toàn bộ 4 mặt bằng tầng.

4. Báo giá thi công nội thất nhà phố [T06/2024]

4.1 Báo giá thi công phần thô nhà phố

Thi công xử lý phần thô công trình nhà phố

Thi công xử lý phần thô công trình nhà phố

Tùy theo hiện trạng của công trình mà có cần thi công phần thô hay không. Các hạng mục thi công phần thô sẽ được liệt kê chi tiết trong bảng báo giá công trình. Thông thường những hạng mục cần thi công phần thô nhà phố sẽ bao gồm:

  • Phá dỡ, xây lắp
  • Thi công hệ thống điện nước, máy lạnh
  • Thi công trần thạch cao
  • Sơn tường
  • Ốp sàn
HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ
Thạch cao
Trần thạch cao 240.000 - 290.000VNĐ/m2
Vách thạch cao 360.000 - 510.000VNĐ/m2
Nắp thăm trần (Khung nhôm, tấm thạch cao) 500.000 - 600.000VNĐ/bộ
Mastic - Sơn nước
Vệ sinh, sủi bỏ mastic và sơn cũ (sủi bằng máy 95.000VNĐ/m2
Lăn lại sơn nước - JOTUN (trong/ngoài nhà) 110.000 - 140.000VNĐ/m2
Bả mastic và lăn sơn nước tường, trần, trong nhà 160.000 - 200.000VNĐ/m2
Sơn hiệu ứng - Cashmere 500.000 - 550.000VNĐ/m2
Đập phá tháo dở
Đục gạch ốp tường, lát nền 250.000VNĐ/m2
Tháo dở tường, trần 150.000 - 250.000VNĐ/m2
Xây tô - Ốp lát
Xây tô tường 500.000 - 600.000VNĐ/m2
Cán vữa nền 300.000VNĐ/m2
Ốp gạch tường 280.000VNĐ/m2
Lát gạch sàn 250.000VNĐ/m2
Ốp len chân tường 55.000VNĐ/md
Chà ron gạch 32.000VNĐ/m2
Công tác phào chỉ
Chỉ trần thạch cao 180.000VNĐ/md
Chỉ trần PU 280.000VNĐ/md
Công tác cửa và kính
Cửa nhôm XINGFA 2.400.000 - 2.800.000VNĐ/m2
Cửa kính cường lực 1.500.000VNĐ/m2
Công tác khác
Lát sàn gỗ 330.000 - 380.000VNĐ
Sàn gạch 330.000 - 380.000VNĐ
Đèn 170.000 - 220.000VNĐ
Điện, nước Báo giá chi tiết theo quy mô công trình

S-housing sẽ báo giá chính xác các hạng mục dựa trên diện tích thực của công trình. Vì thế bạn có thể liên hệ ngay đến (090 167 0099) và cung cấp thông tin diện tích, khối lượng công trình để nhận được tư vấn và báo giá chính xác nhất. 

Gọi Ngay: 090.167.0099  (Tư Vấn Miễn Phí 24/7)

4.2 Báo giá nội thất phòng khách nhà phố

Thi công nội thất phòng khách nhà phố Japandi

Nội thất gỗ cao cấp trong phòng khách nhà phố Cộng Hòa


Thi công nội thất tủ kệ Tivi phòng khách nhà phố Cộng Hòa

Kệ tivi gỗ MDF Melamine có cánh ghép mây bắt mắt

HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Tủ tivi treo MDF phủ Melamine ghép mây 3,650,000/md
Kệ sách MDF phủ Melamine 2,500,000/m2
Tủ giày MDF chống ẩm phủ Melamine 3,000,000/md
Tủ cầu thang MDF phủ Melamine 3,700,000/m2
Sofa Liên Hệ
Bàn trà
Rèm cửa vải voan + vải chống nóng 2,000,000/md

*Ghi chú: 

  • Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, được dựa trên dự án thi công nội thất thực tế của S-housing.
  • Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chất liệu, phong cách,… Do đó, liên hệ S-housing để có thông tin chính xác nhất.

4.3 Báo giá nội thất phòng bếp nhà phố

Thi công nội thất bếp cho nhà phố

Nội thất phòng bếp tiện nghi cho nhà phố phong cách Nhật Bản do S-housing hoàn thiện

HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ
Tủ bếp trên MDF chống ẩm phủ Acrylic 3,300,000/md
Tủ bếp dưới MDF chống ẩm phủ Acrylic 3,800,000/md
Tủ thiết bị MDF chống ẩm phủ Acrylic 3,800,000/mc
Tủ chứa tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Acrylic 6,350,000/Bộ
Đảo bếp MDF chống ẩm phủ Melamine 4,600,000/md
Kính cường lực ốp lưng bếp  1,350,000/md
Mặt đá trắng sứ ốp bếp (chiều sâu 600) 3,300,000/md
Đèn led dưới tủ bếp trên 2,000,000/Bộ
Bàn ăn gỗ tự nhiên Liên hệ

*Ghi chú: 

  • Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, được dựa trên dự án thi công nội thất thực tế của S-housing.
  • Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chất liệu, phong cách,… Do đó, liên hệ S-housing để có thông tin chính xác nhất.

4.4 Báo giá nội thất phòng ngủ Master nhà phố

Thi công nội thất pòng ngủ nhà phố Cộng Hòa

Phòng ngủ Master thông thoáng với nội thất được bố trí khoa học


Thi công nội thất tủ quần áo cho nhà phố Cộng Hòa

Tủ quần áo kịch trần với thiết kế đậm chất Nhật Bản

HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Giường phản MDF phủ Melamine 2 ngăn kéo 3,050,000/m2
Vách đầu giường MDF phủ Melamine 1,950,000/bộ
Tab đầu giường MDF phủ Melamine 1,300,000/bộ
Tủ tivi MDF phủ Melamine sơn 2K + chân gỗ 4,850,000/md
Bàn trang điểm MDF phủ Melamine 3,000,000/md
Bàn làm việc MDF phủ Melamine 3,650,000/md
Tủ áo quần MDF phủ Melamine 3,000,000/m2
Gương soi (Kích thước 600*600) 2,600,000/Bộ

*Ghi chú: 

  • Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, được dựa trên dự án thi công nội thất thực tế của S-housing.
  • Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chất liệu, phong cách,… Do đó, liên hệ S-housing để có thông tin chính xác nhất.

4.5 Báo giá nội thất phòng ngủ trẻ em nhà phố

Thi công nội thất của phòng ngủ con gái nhà phố chị Thanh

Hoàn thiện thi công nội thất phòng ngủ cho bé


Các hệ tủ kệ với đường nét thiết kế mềm mại, nữ tính

Tủ và kệ sách được gia công tỉ mỉ với đường nét mềm mại và nữ tính

HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ
Giường phản MDF Melamine 2 ngăn kéo 3,050,000/m2
Vách đầu giường MDF Melamine 1,750,000/bộ
Tab đầu giường MDF Melamine 1,950,000/bộ
Bàn làm việc MDF Melamine 2,550,000/md
Tủ áo quần MDF Melamine 3,000,000/m2
Kệ/ đợt treo ngang 1,050,000/md

*Ghi chú: 

  • Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, được dựa trên dự án thi công nội thất thực tế của S-housing.
  • Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chất liệu, phong cách,… Do đó, liên hệ S-housing để có thông tin chính xác nhất.

4.6 Các hạng mục nội thất nhà phố khác

HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ
Lam MDF Melamine (dày 25mm) 2,100,000/m2
Ốp nhựa PVC giả đá  kích thước lớn 1,100,000/md
Tủ lavabo nhựa WPB phủ Laminate 4,400,000/bộ
Tủ thờ MDF Melamine 2,300,000/md
Kệ gỗ tự nhiên 4,150,000/bộ
Gương soi thùng MDF phủ Melamine 3,700,000/bộ

*Ghi chú: 

  • Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, được dựa trên dự án thi công nội thất thực tế của S-housing.
  • Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chất liệu, phong cách,… Do đó, liên hệ S-housing để có thông tin chính xác nhất.

5. Giá thi công nội thất nhà phố phụ thuộc vào các yếu tố nào?

Giá thi công nội thất nhà phố phụ thuộc vào công trình thực tế. Vì vậy, rất khó để đưa ra con số chính xác. Để chuẩn bị ngân sách, bạn nên biết các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công mà S-Housing liệt kê dưới đây:

Các yếu tố chi phối giá thi công nội thất nhà phố

Các yếu tố chi phối giá thi công nội thất nhà phố

  • Nhu cầu chủ đầu tư: Phong cách và số lượng hạng mục thi công phức tạp sẽ tác động đến chi phí thi công. Mức độ phức tạp càng cao, chi phí càng tăng.
  • Giá vật liệu thi công: Dòng vật liệu và nguồn gốc ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành. Ví dụ, gỗ Óc chó nhập khẩu từ Bắc Mỹ sẽ đắt hơn gỗ Óc chó trong nước. Tương tự, gỗ công nghiệp MDF có giá cao hơn gỗ công nghiệp MFC do độ bền cao hơn.
  • Diện tích thi công: Nhà phố diện tích càng lớn, càng nhiều tầng thì sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn. Vì thế mà giá thi công nội thất cũng sẽ cao hơn. 
  • Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị sẽ có mức giá dịch vụ riêng, phản ánh vào chất lượng và kinh nghiệm của họ. Đơn vị có đội ngũ chuyên nghiệp và tay nghề cao thường có giá cao hơn, nhưng đảm bảo chất lượng công trình và các chế độ hậu mãi tốt.

6. Kinh nghiệm thi công nội thất nhà phố tiết kiệm chi phí

6.1 Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể

Việc lên kế hoạch chi tiêu cụ thể khi thi công nội thất nhà phố giúp bạn dễ dàng kiểm soát các khoản chi, tránh việc lãng phí tiền vào các hạng mục công việc không cần thiết. Và những việc bạn cần làm để đảm bảo việc lên kế hoạch chi tiêu của mình có hiệu quả và hợp lý nhất:

Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể khi thi công nội thất nhà phố

Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể khi thi công nội thất nhà phố

  • Xác định rõ mức ngân sách: Bạn cần xác định rõ mức ngân sách bạn sẽ dùng cho việc thi công nội thất nhà phố. Chia nhỏ ngân sách và lập danh sách chi tiêu cho từng hạng mục công việc cụ thể.
  • Ưu tiên các hạng mục cần thiết: Hãy ưu tiên những hạng mục công việc cần thiết để nhà phố của bạn trở nên thoải mái và tiện nghi. Các công việc không cần thiết có thể loại bỏ hoặc thực hiện sau.
  • Tìm hiểu về giá cả và so sánh: Trước khi quyết định, hãy tìm hiểu về giá cả vật tư và giá thi công của các đơn vị nội thất khác nhau. Từ đó so sánh và đưa ra những lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình.

6.2 Lựa chọn dòng vật tư phù hợp “túi tiền”

Giá vật tư là yếu tố chính chi phối chi phí thi công nội thất nhà phố. Bạn cần cân nhắc kỹ về cách chọn vật tư so với khả năng tài chính cá nhân. Không phải rẻ là chọn, và cũng không phải cứ đắt thì sẽ tốt. Vật tư nên có chất lượng cân xứng với giá thành của chúng.

Tham khảo các dạng vật liệu thế hệ mới để tối ưu chi phí thiết kế và thi công

Tham khảo các dạng vật liệu thế hệ mới để tối ưu chi phí thiết kế và thi công

Thay vì dùng gỗ tự nhiên, đá tự nhiên hay pha lê đắt đỏ, bạn có thể tham khảo các vật liệu công nghiệp như gỗ công nghiệp, đá nhân tạo hay kính cường lực. Công nghệ sản xuất hiện nay đã tạo ra những vật liệu này với độ bền lý tưởng. Chúng còn đa dạng mẫu mã và giá cả phải chăng, thích hợp với mọi người tiêu dùng. Bạn cũng có thể sử dụng các vật liệu tái chế, vừa tiết kiệm chi phí, vừa thân thiện với môi trường.

6.3 Sử dụng nội thất thông minh, công năng linh hoạt

Đây là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả khi thi công nội thất nhà phố. Nội thất thông minh có thiết kế độc đáo và tích hợp nhiều công nghệ hiện đại, đáp ứng nhiều mục đích sử dụng. Ví dụ như sofa giường, bàn ăn gấp gọn, giường bục có ngăn kéo.

Nội thất thông minh giúp giảm bớt chi phí thi công nhà phố

Nội thất thông minh giúp giảm bớt chi phí thi công nhà phố

Với tính năng linh hoạt, bạn sẽ không cần nhiều vật dụng trong nhà để đáp ứng công năng sử dụng. Điều này giúp giảm bớt số lượng hạng mục nội thất cần thi công. Và hiển nhiên từ đó tiết kiệm chi phí và diện tích của nhà phố hiệu quả. 

6.4 Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm

Đơn vị thi công nội thất nhà phố uy tín sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hiệu quả

Đơn vị thi công nội thất nhà phố uy tín sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hiệu quả

Một đơn vị thi công nội thất nhà phố uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hiệu quả vì những lý do sau:

  • Kiến thức và kỹ năng chuyên môn: Họ am hiểu vật liệu, công nghệ sản xuất và có kỹ thuật thi công chuyên nghiệp, giúp hạn chế sai sót và lãng phí vật liệu.
  • Tối ưu hóa quy trình thi công: Quy trình làm việc rõ ràng và chặt chẽ giữa các bước giúp giải quyết nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh. Điều này đảm bảo tiến độ hoàn thiện và chất lượng công trình.
  • Quan hệ đối tác và nhà cung cấp: Đơn vị thi công lâu năm có mạng lưới nhà cung cấp vật tư uy tín, nhận được nhiều ưu đãi và mức chiết khấu đặc biệt.
  • Tư vấn giải pháp tối ưu: Họ tư vấn vật tư, số lượng hạng mục, và giải pháp thi công phù hợp với ngân sách của gia chủ, tránh các hạng mục không cần thiết làm tăng chi phí.
  • Giảm chi phí bảo hành & bảo trì sau thi công: Đơn vị uy tín có chế độ hậu mãi tốt, giúp gia chủ yên tâm về chi phí sửa chữa, bảo hành, và bảo trì trong quá trình sử dụng nhà.

7. Cam kết S-housing về chất lượng thi công nội thất nhà phố

Để khách hàng yên tâm lựa chọn dịch vụ, S-housing xin cam kết:

  • Chất lượng: Cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp với sản phẩm chất lượng cao. Thành phẩm đảm bảo giống bản vẽ thiết kế 3D.
  • Vật tư sử dụng: Sử dụng vật tư có xuất xứ rõ ràng, đảm bảo hàng chính hãng, đạt tiêu chí về độ bền, an toàn và thẩm mỹ.
  • Sự hài lòng tuyệt đối: Lắng nghe và tôn trọng mong muốn của khách hàng. Tư vấn giải pháp thi công tốt nhất, phù hợp nhất cho mỗi khách hàng.
  • Tiến độ công trình: Hoàn thành dự án theo tiến độ đã cam kết, đảm bảo bàn giao đúng hạn.
  • Chế độ hậu mãi: Bảo hành 24 tháng cho mọi sản phẩm nội thất. Cung cấp dịch vụ sửa chữa và bảo trì trọn đời cho mọi công trình đã hoàn thiện.

8. Cảm nhận khách hàng về dịch vụ tại S-housing?

Đánh giá của khách hàng sẽ phản ánh chính xác nhất về chất lượng dịch vụ mà S-housing mang lại. Sau đây, hãy cùng lắng nghe những chia sẻ của chị Thanh – chủ nhân ngôi nhà phố Japandi 3 tầng mà S-housing đã thi công nội thất nhà phố trọn gói nhé!

9. Kết luận & Thông tin liên hệ

Bài viết trên đây là tổng hợp thông tin đầy đủ về dịch vụ thi công nội thất nhà phố của S-housing. Quý khách có thể liên hệ qua Hotline 090 167 0099 để nhận tư vấn chi tiết và báo giá cụ thể.

S-housing đã hoạt động nhiều năm trong ngành với phương châm “Uy tín – tận tâm – chất lượng”. Sự hài lòng của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu. Mọi khâu thiết kế và bài trí không gian nhà phố đều được thực hiện dưới sự góp ý, kiểm tra và chấp thuận từ phía khách hàng, tạo nên không gian sống với công năng sử dụng đầy đủ, thẩm mỹ cao và phản ánh cá tính của gia chủ.

Công ty TNHH Kiến Trúc – Nội Thất S.housing

Xem thêm các dịch vụ khác tại S-housing

Đánh giá bài viết