Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà phố có thể bạn chưa biết

1. Nền tảng quan trọng nhất – Bố cục & công năng nhà phố

Để hành trình này không còn là một cuộc chiến đầy lo âu, hãy cùng S-housing bắt đầu từ gốc rễ vấn đề: nền tảng công năng và bố cục không gian. Đây chính là “xương sống” quyết định sự thoải mái và giá trị sử dụng lâu dài của ngôi nhà. 

Cùng S-housing điểm qua 4 lưu ý quan trọng dưới đây khi xây dựng bố cục và thiết kế công năng nhà phố:

1.1 Xác định rõ nhu cầu & thói quen sinh hoạt của gia đình

Đây là bước đầu tiên và tuyệt đối không thể bỏ qua. Một ngôi nhà đẹp đến mấy cũng trở nên vô nghĩa nếu không phục vụ đúng nhu cầu của những người sống trong đó. Hãy tạm quên đi những hình ảnh hào nhoáng trên mạng và cùng gia đình trả lời những câu hỏi thực tế:

• Gia đình bạn có mấy thế hệ cùng chung sống?
• Bạn có thường xuyên làm việc tại nhà và cần một không gian yên tĩnh không?
• Gia đình có hay tổ chức tụ tập bạn bè, người thân vào cuối tuần?
• Thói quen lưu trữ của gia đình như thế nào? Cần nhiều hay ít tủ kệ?

Việc trả lời chi tiết sẽ giúp KTS phác thảo nên một kịch bản sống hoàn hảo, dành riêng cho gia đình bạn.

Xác định rõ nhu cầu sử dụng và trao đổi với kiến trúc sư của bạn

1.2 Phân chia bố cục không gian khoa học cho nhà phố

Với đặc thù của nhà phố, việc phân chia bố cục thông minh chính là chìa khóa để “hack” không gian. Thay vì xây những bức tường bê tông cứng nhắc, hãy ưu tiên tạo không gian mở liên thông giữa phòng khách – bếp – phòng ăn. Giải pháp này không chỉ giúp tối ưu diện tích, tạo cảm giác rộng rãi mà còn tăng cường sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

• Vị trí cầu thang: Nên đặt gọn về một phía của ngôi nhà để không làm “đứt gãy” không gian chung.
• Giao thông trục dọc: Đảm bảo một lối đi chính xuyên suốt, dễ dàng di chuyển từ ngoài vào trong.

Không gian mở liền mạch giữa các khu vực chức năng – Giải pháp tối ưu cho nhà phố hiện đại

1.3 “Mở lối” cho ánh sáng tự nhiên và thông gió đối lưu

Thiếu sáng và bí bách là “căn bệnh kinh niên” của nhà phố – hệ quả từ đặc trưng kiến trúc hẹp ngang, sâu lòng. Trong bối cảnh đó, ánh sáng tự nhiên và thông gió không chỉ đóng vai trò thẩm mỹ, mà còn là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe thể chất và tinh thần của gia chủ.

Dưới đây là các giải pháp thường được S-housing ứng dụng nhằm cải thiện ánh sáng và thông gió cho nhà phố:

• Giếng trời + mái kính: Dùng để lấy sáng và gió trời từ trên cao, sau đó phân bổ đều cho các tầng. Vị trí bố trí lý tưởng là giữa nhà (ngay cầu thang) hoặc cuối nhà (sau bếp).
• Ô thông tầng: Thường kết hợp với cầu thang hoặc bố trí tại phòng khách – là khoảng không gian mở liên kết 2 – 3 tầng tạo cảm giác trần cao hơn, không gian rộng và thoáng hơn.
• Hệ cửa kính lớn: Sử dụng cho mặt tiền và mặt hậu (nếu được) để tối đa lượng ánh sáng vào nhà, đồng thời tăng lưu thông không khí.
• Vật liệu xuyên sáng: Gạch kính, gạch thông gió, lam gỗ,… cho phép ánh sáng và không khi đi qua dễ dàng, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ tinh tế. 
• Vật liệu phản chiếu ánh sáng: Gương, gạch men bóng, kim loại sáng, vật liệu phủ Acrylic, sàn gỗ sáng màu… có khả năng khuếch tán ánh sáng, giúp tăng chiều sâu cho không gian, làm nhà phố có cảm giác rộng hơn.

Các giải pháp lấy sáng và thông gió không chỉ giải quyết vấn đề công năng mà còn nâng tầm thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà

📌Thông tin thêm: Cần tận dụng ánh sáng tự nhiên hiệu quả vì có thể mang lại năng lượng tích cực cho ngôi nhà. Theo phong thủy, ánh sáng giúp gia tăng vượng khí, mang đến may mắn và sức khỏe cho gia chủ.

1.4 Tạo hành lang giao thông (lối đi) thông suốt

Hãy tưởng tượng lối đi trong nhà như những mạch máu, chúng cần được lưu thông một cách trơn tru. Đừng để đồ đạc cồng kềnh hay cách bố trí sai lầm cản trở việc di chuyển hàng ngày. Một lối đi thông thoáng không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn tạo cảm giác không gian ngăn nắp, rộng rãi hơn.

• Quy tắc chiều rộng: Lối đi chính nên rộng tối thiểu 0.9m – 1.2m. Lối đi phụ trong các phòng có thể nhỏ hơn, khoảng 0.7m.

Bố trí nội thất hợp lý để hình thành một hệ lối đi thông suốt và thuận tiện trong toàn bộ nhà phố

2. Định hình phong cách sống – Tạo dấu ấn cá nhân

Thiết kế nội thất nhà phố không chỉ là bài toán công năng mà còn là cơ hội thể hiện gu thẩm mỹ và lối sống riêng biệt của gia chủ. Một không gian đẹp không nhất thiết phải cầu kỳ, nhưng cần có tính nhất quán và phản ánh được cá tính, nhu cầu và bối cảnh sống thực tế.

Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn định hình phong cách, lựa chọn màu sắc – vật liệu – giải pháp nội thất phù hợp để kiến tạo một tổ ấm mang đậm dấu ấn cá nhân, vừa tiện nghi vừa thẩm mỹ.

2.1 Xác định phong cách thiết kế chính cho toàn bộ nhà phố

Hiện đại tinh tế, Indochine hoài cổ hay Scandinavian phóng khoáng? Dù bạn yêu thích phong cách nào, điều quan trọng nhất là chỉ nên “CHỌN MỘT” và áp dụng nó một cách nhất quán cho toàn bộ ngôi nhà. 

Một thiết kế nhà phố với sự đồng bộ từ phòng khách, phòng bếp đến phòng ngủ sẽ tạo nên một tổng thể hài hòa, tinh tế và thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Áp dụng đồng bộ 1 phong cách nội thất chủ đạo cho toàn bộ nhà phố để tạo ra tổng thể liên kết, liền mạch

2.2 Quy tắc phối màu “hack” diện tích nhà phố 

Theo Hiệp hội Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA) – “là công cụ nền tảng trong việc điều hướng cảm nhận không gian – có thể “kéo dài” bức tường, “nâng cao” trần nhà hoặc tạo cảm giác ấm cúng tùy theo cách sử dụng”. Và điều này thật sự có ý nghĩa đối với nhà phố bề ngang hẹp, không gian dễ bị bí và ngột ngạt. 

Sử dụng màu sáng giúp tạo hiệu ứng “nới rộng” diện tích cho nhà phố nhỏ hẹp

Muốn “hack” diện tích nhà phố, hãy thử áp dụng quy tắc phối màu 6-3-1 sau:

• Màu nền (chiếm 60%): Ưu tiên các gam màu sáng như trắng, be, kem, xám nhạt,… để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho không gian.
• Màu bổ trợ (chiếm 30%): Sử dụng các tông trung tính đậm hơn như xám ghi, gỗ, màu pastel,… để tăng thêm chiều sâu thị giác. 
• Màu nhấn (10% còn lại): Sử dụng các gam màu nổi bật như xanh navy, đỏ, vàng, cam, xanh lá,… để tạo điểm nhấn giúp không gian thêm sinh động. 

📌 Phong thủy màu sắc: Phối màu nhẹ nhàng, hài hòa, mang lại cảm giác bình yên cho ngôi nhà cũng là cách để thu hút vượng khí, tài lộc và sức khỏe đến với gia chủ.

2.3 Lưu ý về cách chọn vật liệu cho nhà phố Việt

Một trong những lưu ý cực kỳ quan trọng khi thiết kế nội thất nhà phố chính là lựa chọn vật liệu. Đây chính là yếu tố tác động đến nhiều phương diện của công trình lẫn cá nhân chủ đầu tư. Chọn đúng vật liệu sẽ giúp đảm bảo độ bền, tối ưu ngân sách và nâng cao trải nghiệm sử dụng của gia đình bạn. Dưới đây là một số ví dụ điển hình: 

• Sàn nhà: Chọn gạch men cho khu vực sinh hoạt chung, thường xuyên đi lại như khách – bếp vì dễ lau chùi, mát mẻ. Chọn sàn gỗ cho phòng ngủ vì giúp hạn chế tiếng ồn, tạo cảm giác êm chân và vẻ đẹp sang trọng.
• Nội thất gỗ (tủ, kệ, bàn, giường): Nếu muốn tối ưu chi phí, hãy chọn gỗ công nghiệp thay cho gỗ tự nhiên. Các dòng gỗ như MDF chống ẩm phủ Melamine, Laminate hay Acrylic hiện nay có độ bền cao, mẫu mã đa dạng, thời gian thi công nhanh và dễ bảo dưỡng.
• Ưu tiên vật liệu nhẹ – dễ bảo trì: Gỗ công nghiệp, kính cường lực, gạch ceramic sáng màu, kim loại,… là những vật liệu công nghiệp ít cồng kềnh, dễ thi công và bảo trì, mang lại cảm giác nhẹ nhàng và thông thoáng cho nhà phố.
• Lưu ý: Việt Nam có khí hậu nóng ẩm, hãy ưu tiên các vật liệu có khả năng chống ẩm, chống cong vênh tốt.

Lưu ý khi thiết kế nội thất nhà phố cần lựa chọn vật liệu đảm bảo tính năng và độ bền

Sử dụng sàn gỗ cho phòng ngủ nhà phố giúp giảm tiếng ồn, tạo cảm giác êm chân và mang lại vẻ đẹp ấm cúng – sang trọng

📌 Cần tránh: Vật liệu tối màu hoặc có bề mặt thô ráp như tường trần bê tông, gỗ sẫm màu,… sẽ làm giảm ánh sáng và tăng cảm giác ngột ngạt. Chỉ nên dùng chúng cho những chi tiết trang trí nhỏ để tạo điểm nhấn cho không gian sống.

2.4 Lựa chọn nội thất thông minh – Tối ưu hóa không gian nhà phố

Với đặc thù diện tích hạn chế, đặc biệt ở những ngôi nhà phố hẹp ngang, nội thất thông minh chính là “vị cứu tinh” giúp không gian trở nên linh hoạt, gọn gàng và tiện nghi hơn. Đây không chỉ là xu hướng hiện đại mà còn là khoản đầu tư xứng đáng, giúp bạn tối đa hóa công năng mà không cần hy sinh sự thoải mái hay tính thẩm mỹ.

Hãy ưu tiên các thiết kế đa năng, có thể thay đổi chức năng tùy tình huống sử dụng. Ví dụ: 

• Giường ngủ có hộc kéo giúp tận dụng không gian lưu trữ mà vẫn giữ được sự gọn gàng.
• Sofa giường phù hợp với phòng khách nhỏ, vừa tiếp khách ban ngày, vừa thành giường ngủ phụ khi cần.
• Bàn ăn mở rộng giúp tiết kiệm diện tích khi dùng hằng ngày, nhưng vẫn đủ chỗ khi có khách.
• Hệ tủ kịch trần là giải pháp tối ưu cho chiều cao – tận dụng không gian lưu trữ theo phương đứng mà không gây rối mắt.

Giường tích hợp ngăn lưu trữ bên dưới là món nội thất thông minh được ưa chuộng trong các thiết kế nhà phố

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể cân nhắc các món nội thất có thiết kế tích hợp như tủ âm tường, bàn làm việc kết hợp kệ sách… giúp giảm số lượng đồ đạc mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

3. Bước quyết định cuối cùng – Ngân sách và thi công

Dù ý tưởng có sáng tạo đến đâu, nếu thiếu kế hoạch ngân sách rõ ràng và lựa chọn sai đơn vị thi công, toàn bộ công trình có thể rơi vào tình trạng “vỡ trận”. Giai đoạn này chính là bước quyết định để biến bản vẽ thành hiện thực – một không gian sống chỉn chu, đúng mong đợi và không vượt quá khả năng tài chính.

3.1 Lên kế hoạch ngân sách chi tiết, tránh phát sinh

Nỗi lo lớn nhất của nhiều gia chủ khi làm nhà thường gói gọn trong 4 chữ: “chi phí phát sinh”. Để kiểm soát rủi ro này, việc lập một bảng ngân sách chi tiết ngay từ đầu là bước không thể thiếu.

Lưu ý khi thiết kế nội thất nhà phố cần xác định mức ngân sách đầu tư

Hãy phân bổ ngân sách theo từng hạng mục rõ ràng, bao gồm:

• Chi phí thiết kế nội thất
• Chi phí thi công phần thô
• Chi phí mua sắm nội thất rời và phụ kiện trang trí
• Chi phí dự phòng (tối thiểu 10%) để xử lý các phát sinh ngoài kế hoạch.

📌 Lưu ý: Trong nhà phố, các yếu tố như cầu thang, giếng trời, hệ thống ánh sáng,… cũng ảnh hưởng tới chi phí thiết kế – thi công nội thất.

Việc lên kế hoạch ngân sách bài bản không chỉ giúp bạn chủ động về tài chính mà còn tránh được áp lực khi công trình đi vào giai đoạn hoàn thiện.

3.2 Lưu ý về phong thủy khi thiết kế nội thất nhà phố

Phong thủy không phải là điều mê tín, mà là một hệ thống khoa học về sự cân bằng năng lượng trong không gian sống – nhằm mang lại sự hài hòa, an yên và vượng khí cho gia chủ. Những yếu tố như hướng bếp, hướng giường ngủ, màu sắc hợp mệnh… nếu được xử lý khéo léo ngay từ giai đoạn thiết kế, sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống và tinh thần cho cả gia đình.

Đặc biệt quan tâm đến phong thủy khi thiết kế nội thất nhà phố

👉 Một số lưu ý quan trọng về phong thủy trong thiết kế nội thất nhà phố:

• Nguyên lý “tụ khí” trong bố trí không gian: Tránh bày trí vật dụng chặn lối đi chính vì sẽ gây “đứt mạch” năng lượng. Nên ưu tiên thiết kế không gian mở, bố trí nội thất sát tường để luồng khí lưu thông xuyên suốt từ cửa chính tới cuối nhà. 
• Chú ý vị trí bàn thờ – bếp nấu – giường ngủ: 3 khu vực này cần đặt ở vị trí vững chãi và chọn hướng hợp mệnh gia chủ. Tránh các lỗi tối kỵ như giường ngủ đối diện cửa ra vào, bếp dưới nhà vệ sinh hay bàn thờ ở nơi ồn ào để không phải “rước họa vào thân”.
• Giếng trời ưu tiên đặt ở trung tâm: Tăng cường luồng khí dương trong nhà giúp thu hút những năng lượng tích cực.
• Màu sắc chủ đạo hài hòa với ngũ hành của gia chủ: Ví dụ – Chủ mệnh Mộc – nên chọn xanh lá, nâu gỗ; Mệnh Kim – Hợp trắng, bạc, ánh kim,…. Việc này sẽ giúp thu hút may mắn, vượng khí.

Tại S-housing, chúng tôi luôn lắng nghe nhu cầu phong thủy riêng của từng gia chủ và linh hoạt ứng dụng các nguyên tắc phong thủy hiện đại vào thiết kế tổng thể – một cách tinh tế, có chọn lọc và đồng bộ với công năng – thẩm mỹ, nhằm tạo nên không gian vừa đúng chuẩn phong thủy, vừa đáp ứng lối sống đương đại.

3.3 Quan trọng nhất: Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

Đây là quyết định sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, chi phí và sự an tâm của bạn trong suốt quá trình. Một đơn vị “có tâm” và “có tầm” sẽ là người đồng hành giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.

Lựa chọn đơn vị đầy đủ các yếu tố uy tín – chất lượng – hậu mãi

Hãy dùng “Checklist 5 Tiêu Chí Vàng” sau để lựa chọn:

• Pháp nhân rõ ràng: Có giấy phép kinh doanh, văn phòng, thông tin minh bạch.
• Hồ sơ năng lực ấn tượng: Xem các dự án thực tế, đặc biệt là các dự án nhà phố đã hoàn thiện.
• Hợp đồng chi tiết: Điều khoản rõ ràng về chi phí, tiến độ, vật liệu, bảo hành.
• Sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp: Đây là lợi thế lớn, giúp kiểm soát chất lượng sản phẩm nội thất và tối ưu chi phí (Thế mạnh của S-housing).
• Chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng: Cam kết đồng hành cùng bạn cả sau khi bàn giao.

4. S-housing – Đơn vị thiết kế nội thất nhà phố 10 năm kinh nghiệm

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và xưởng sản xuất nội thất trực tiếp, S-housing tự tin là người đồng hành đáng tin cậy, giúp bạn giải quyết mọi bài toán khó của nhà phố. Chúng tôi không chỉ thiết kế một ngôi nhà, chúng tôi kiến tạo một không gian sống nơi mọi thành viên đều cảm thấy hạnh phúc và tự hào.

S-Housing đơn vị thiết kế nội thất nhà phố uy tín – chất lượng

Cam kết của S-Housing:

• Chất lượng vượt trội: Cam kết vật liệu chuẩn, thi công đúng kỹ thuật, hoàn thiện tỉ mỉ.
• Trải nghiệm thực tế sinh động: Tham quan showroom hoặc trải nghiệm qua bản vẽ 3D chi tiết.
• Hợp đồng minh bạch: Rõ ràng, đầy đủ điều khoản bảo vệ quyền lợi khách hàng.
• Tư vấn trung thực: Đưa ra giải pháp tối ưu, phù hợp thực tế chứ không chạy theo chi phí.
• Lắng nghe và đồng hành: Tôn trọng ý kiến cá nhân và điều chỉnh linh hoạt theo yêu cầu thực tế.

Đừng ngần ngại, hãy để các KTS của chúng tôi lắng nghe câu chuyện của bạn!

📞 Gọi Ngay: 090.167.0099
(Nhận tư vấn & Báo Giá chi tiết từ KTS)

5. Những câu hỏi thường gặp

Lời kết

Hành trình kiến tạo một ngôi nhà phố hoàn hảo luôn đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc về cả tâm huyết lẫn tài chính. Hy vọng rằng với 12+ lưu ý thiết kế nội thất nhà phố S-housing đã chia sẻ trong bài viết, bạn đã có được cái nhìn tổng quan và sự chuẩn bị vững vàng hơn cho tổ ấm tương lai.

Hãy luôn ghi nhớ 3 nguyên tắc cốt lõi:

• Ưu tiên công năng, sau đó đến thẩm mỹ
• Tối ưu ánh sáng và không gian mở
• Lập kế hoạch ngân sách chi tiết, chọn đúng đối tác uy tín

Thiết kế nội thất không chỉ là làm đẹp cho không gian, mà là một khoản đầu tư bền vững cho chất lượng sống của cả gia đình trong nhiều năm tới.

S-housing sẵn sàng đồng hành cùng bạn để biến mọi lo lắng thành một hành trình thú vị, sáng tạo và đầy cảm hứng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.