Sở hữu một ngôi nhà phố tại các thành phố lớn là niềm mơ ước của biết bao gia đình. Thế nhưng, diện tích 30m2 lại là một bài toán đầy thách thức: Làm sao để sống thoải mái, tiện nghi và thẩm mỹ trong một không gian có phần khiêm tốn? Làm thế nào để mọi mét vuông đều được tận dụng triệt để mà không gây cảm giác bí bách, chật chội?
S-housing hiểu sâu sắc những trăn trở đó. Đây không chỉ là nỗi lo về không gian, mà còn là khát khao về một tổ ấm thực sự chất lượng. Bằng kinh nghiệm thực chiến qua hàng trăm dự án nhà phố diện tích nhỏ, chúng tôi đã đúc kết những giải pháp hiệu quả nhất. Bài viết này chính là cẩm nang toàn diện, cung cấp cho bạn từ nguyên tắc thiết kế cốt lõi, những mẫu nội thất nhà phố 30m2 đẹp truyền cảm hứng đến thông tin chi phí minh bạch.
Hãy cùng S-housing khám phá cách biến ngôi nhà 30m2 của bạn thành một không gian đáng sống ngay dưới đây!
1. Nguyên Tắc Vàng Khi Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố Nhỏ 30m2
Trước khi chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế cụ thể, việc nắm vững những nguyên tắc nền tảng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn. Đây là những “kim chỉ nam” mà các kiến trúc sư của S-housing luôn áp dụng để “hack” diện tích cho nhà nhỏ.
1.1. Ưu tiên bố cục không gian mở: Phá vỡ giới hạn vô hình
Với diện tích sàn chỉ 30m2, việc xây dựng những bức tường cứng ngăn cách các khu vực như phòng khách, bếp, phòng ăn sẽ khiến ngôi nhà bị “xé nhỏ”, tạo cảm giác tù túng và cản trở ánh sáng.
Giải pháp thông minh nhất chính là thiết kế không gian mở, liên thông các khu vực chức năng. Điều này không chỉ giúp không gian liền mạch, tối đa hóa cảm giác rộng rãi mà còn tăng cường sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
Thiết kế phòng khách liền bếp giúp không gian nhà phố nhỏ 30m2 trở nên rộng thoáng hơn
Vấn đề cốt lõi là chiều ngang hẹp? “Phá vỡ giới hạn” là nguyên tắc đúng đắn. Để xem các thủ thuật áp dụng cho trường hợp này, hãy tham khảo bài viết chuyên sâu về giải pháp cho nội thất nhà phố 4m.
1.2. Tối ưu ánh sáng – “Liều thuốc” cho không gian chật hẹp
Không gian nhỏ hẹp hoàn toàn có thể trở nên thoáng đãng dưới sự “phù phép” của ánh sáng:
- Ánh sáng tự nhiên: Ưu tiên thiết kế cửa sổ lớn, cửa kính trượt, giếng trời – mái kính để lấy sáng và tạo cảm giác không gian rộng thoáng. Ánh sáng tự nhiên không chỉ làm cho đồ nội thất trở nên sống động mà còn tốt cho sức khỏe.
- Ánh sáng nhân tạo: Nên kết hợp nhiều lớp ánh sáng thay vì chỉ sử dụng một loại đèn. Tối ưu nhất là layout ánh sáng 3 lớp – đèn trần cung cấp ánh sáng tổng thể, đèn hắt khe trần tăng chiều sâu không gian và đèn rọi ray/đèn thả để nhấn mạnh vào khu vực có chủ đích như bàn ăn hay tranh treo tường.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên và sử dụng layout ánh sáng nhân tạo đa lớp cho nhà phố nhỏ 30m2
1.3. Phối màu thông minh – “Thủ pháp” đánh lừa thị giác hiệu quả
Màu sắc tưởng chừng “vô tri vô dụng” nhưng lại có sức mạnh to lớn trong việc định hình không gian. Với nhà phố nhỏ 30m2, các gam màu sáng và trung tính như trắng, kem, be, xám nhạt luôn là lựa chọn hàng đầu. Chúng có khả năng phản xạ ánh sáng tốt, nhờ đó tạo cảm giác không gian được “x2” về mặt thị giác.
Các gam màu sáng hoặc trung tính giúp tạo cảm giác không gian được “x2” về mặt thị giác
Nếu sợ sự đơn điệu, bạn có thể tạo điểm nhấn với các mảng tường sơn pastel nhẹ nhàng hoặc sử dụng các món đồ trang trí có màu sắc nổi bật, tương phản.
1.4. Sử dụng nội thất thông minh – Chìa khóa giải phóng diện tích
Đây là nguyên tắc quan trọng bậc nhất. Thay vì mua sắm những món đồ cồng kềnh, đơn chức năng, hãy đầu tư vào nội thất thông minh. Chúng là những “anh hùng” thầm lặng giúp bạn tiết kiệm từng centimet quý giá của nhà phố 30m2.
Giường có ngăn kéo hỗ trợ tối ưu không gian lưu trữ cho phòng ngủ diện tích khiêm tốn
Mẫu bàn ăn gấp gọn – mở rộng linh hoạt, một lựa chọn lý tưởng cho nhà phố diện tích khiêm tốn
👉 Một số món nội thất đa năng khuyên dùng:
- Sofa bed: Vừa là sofa tiếp khách, vừa có thể mở thành giường ngủ khi cần.
- Bàn ăn gấp gọn: Kéo mở linh hoạt khi sử dụng, gấp lại dễ dàng để giải phóng không gian.
- Giường có ngăn kéo: Tích hợp hộc lưu trữ giúp tận dụng tối đa diện tích dưới giường.
1.5. Thiết kế theo chiều dọc: Tận dụng “không gian trên không”
Khi diện tích mặt sàn bị giới hạn, hãy nhìn lên trên – đó là những bức tường “quý giá” trong nhà bạn. Theo đó, việc thiết kế theo chiều dọc, tận dụng triệt để tường và chiều cao không gian là một chiến lược cực kỳ khôn ngoan.
👉 Một số giải pháp bạn có thể tham khảo:
- Nếu trần nhà cao trên 3.5m, hãy thiết kế gác lửng để mở rộng không gian sử dụng. Gác lửng có thể bố trí phòng ngủ riêng tư hoặc làm kho lưu trữ tiện lợi.
- Sử dụng tủ kệ cao kịch trần hoặc kệ sách treo tường để tận dụng tối đa chiều cao không gian. Các khoang tủ trên cùng có thể dùng lưu trữ những vật dụng ít sử dụng, giúp nhà luôn gọn gàng.
Tủ kịch trần giúp tận dụng chiều cao không gian để tăng diện tích lưu trữ cho nhà phố 30m2
📌 Mẹo nhỏ: Để trần nhà trông cao và thoáng hơn, bạn nên sử dụng họa tiết kẻ dọc kéo dài từ trần đến sàn.
2. Các Mẫu Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố 30m2 Đẹp & Tối Ưu Diện Tích I Dự Án Thực Tế Từ S-housing
Lý thuyết là vậy, hãy cùng S-housing xem các kiến trúc sư đã ứng dụng những nguyên tắc trên vào các dự án thực tế như thế nào nhé!
2.1 Mẫu nội thất nhà phố 30m2 1 trệt 1 lầu (2 tầng)
Ngôi nhà được thiết kế cho vợ chồng anh Minh và chị Lan – cặp đôi trẻ vừa mua căn nhà phố đầu tiên tại quận Bình Thạnh. Anh chị mong muốn không gian vừa đủ tiện nghi để tiếp bạn bè, vừa ấm cúng cho sinh hoạt gia đình, đồng thời có khu vực nghỉ ngơi riêng tư, giặt phơi và thờ cúng.
S-housing đã thiết kế tầng trệt mở hoàn toàn, kết nối liền mạch phòng khách và bếp, tạo sự thông thoáng. Tầng lầu bố trí phòng ngủ master và phòng đa năng, dễ dàng chuyển đổi khi gia đình có thêm thành viên. Cầu thang gọn sát tường, lan can kính giúp tối ưu diện tích và mở rộng tầm nhìn.
Tủ giày được bố trí ngay cửa ra vào, thuận tiện tối đa cho việc sử dụng
Thiết kế phòng khách liền bếp, kết hợp giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên
Phòng khách sử dụng sofa và bàn trà nhỏ gọn, cân đối với không gian
Phòng bếp đặt cạnh giếng trời kết hợp tiểu cảnh cây xanh độc đáo
Phòng đa năng tại tầng 2 bố trí ghế thư giãn và tủ giặt hướng ra sân phơi tiện lợi
Sử dụng kệ thờ nhỏ treo tường, có tấm chống ám khói bên trên
Phòng ngủ có cửa sổ lấy sáng từ giếng trời, sử dụng giường bục có ngăn kéo
Tủ quần áo kịch trần thiết kế liền mạch với bàn trang điểm giúp tối ưu diện tích
Toilet sử dụng cửa kéo lùa để tiết kiệm tối đa diện tích
Cửa sổ phòng tắm hỗ trợ thông gió, giữ sự khô thoáng
2.2 Mẫu nội thất nhà phố 30m2 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
Ngôi nhà được thiết kế cho gia đình anh Hùng và chị Thảo – sống cùng ba mẹ lớn tuổi và con trai đang học cấp 2. Mong muốn của họ là tạo không gian sống thoải mái, riêng tư cho từng thế hệ. Bố mẹ cần phòng yên tĩnh, con trai cần không gian học tập, sinh hoạt riêng.
S-housing đã mang đến giải pháp 3 tầng hợp lý: Tầng trệt là khu sinh hoạt chung. Tầng 2 bố trí phòng ông bà và phòng con trai, tiện di chuyển và sinh hoạt. Tầng 3 là phòng ngủ master của anh chị, tích hợp tủ giặt sấy và phòng sinh hoạt chung riêng biệt. Cách bố trí này đảm bảo sự tách biệt, khoa học và tiện nghi cho cả gia đình.
Phòng khách nhà phố 30m2 nổi bật với bảng màu trung tính thanh lịch
Không gian mở, bố trí theo chiều dọc giúp tạo cảm giác sâu và rộng hơn cho nhà phố nhỏ
Tủ bếp chữ L tận dụng triệt để góc chết không gian, tối ưu công năng
Gầm cầu thang dẫn lên tầng 2 được tích hợp với tủ lưu trữ
Phòng ngủ ông bà tại tầng 2, được thiết kế đơn giản và lối đi rộng rãi
Phòng ngủ con trai tại tầng 2 được thiết kế đầy đủ tiện nghi
Sử dụng giường bục tích hợp hộc lưu trữ bên dưới giúp tối ưu diện tích
Phòng ngủ master cho bố mẹ được bố trí trên tầng 3 với diện tích rộng rãi
Nội thất được đầu tư hơn về công năng – chất liệu – kiểu dáng thiết kế
Tủ giặt sấy đặt ngay trong phòng master để thuận tiện sử dụng
Phòng sinh hoạt chung tại tầng 3 bố trí bàn ghế theo layout tròn tạo sự ấm cúng
2.3 Mẫu thiết kế nội thất nhà 30m2 có gác lửng
Ngôi nhà được thiết kế cho vợ chồng anh An – cặp đôi trẻ hiện đại, yêu thích sự tiện nghi và tìm kiếm không gian sống độc đáo, cá tính. Họ chọn cải tạo một căn nhà cấp 4 cũ có trần cao, mong muốn giữ được sự thoáng đãng nhưng vẫn cần khu vực ngủ riêng tư, không bị ngăn cách bởi những bức tường cứng nhắc.
S-housing đã mang đến giải pháp gác lửng – một tầng lửng duyên dáng, vừa là phòng ngủ ấm cúng, vừa là góc chill đọc sách, làm việc. Cách thiết kế này không chỉ tối ưu diện tích mà còn tạo chiều sâu, mang đến không gian mở đầy phóng khoáng, đúng với phong cách sống của anh chị.
Thiết kế gác lửng lùi vào trong để giữ độ thoáng cho nhà phố 30m2 1 trệt 1 gác
Cầu thang được thiết kế có tay vịn và bậc thang lớn đảm bảo an toàn
Phòng khách sử dụng sofa bed chữ L – Có thể biến thành giường nghỉ ngơi nhanh tiện lợi
Bàn ăn tích hợp với kệ tivi, thiết kế treo tường để tiết kiệm diện tích tối đa
Phòng ngủ được bố trí trên gác lửng để đảm bảo riêng tư, có bàn làm việc tích hợp bàn trang điểm
Tủ quần áo thiết kế dạng kệ mở treo tường, cao kịch trần để tận dụng triệt để chiều cao nhà phố 30m2
2.4 Mẫu nội thất nhà phố 30m2 1 trệt – Tinh gọn cho người độc thân
Với mặt sàn chỉ 30m2, thiết kế nội thất nhà phố cho người độc thân cần ưu tiên sự tiện nghi và linh hoạt. Không gian được bố trí mở, đơn giản nhưng đầy đủ chức năng phục vụ sinh hoạt và làm việc tại nhà. Bố cục gồm: phòng khách liền bếp, bàn ăn tích hợp bàn làm việc, phòng ngủ sử dụng sofa bed gấp gọn và phòng tắm rộng rãi với nhiều tủ lưu trữ. Thiết kế tối giản, màu sắc sáng giúp mở rộng thị giác, mang đến không gian sống thoải mái cho hội độc thân
Phòng khách nhà phố 30m2 1 trệt bố trí sofa băng nhỏ gọn và bàn trà đơn giản
Không sử dụng tivi mà hướng tới việc xây dựng không gian yên tĩnh để làm việc
Thiết kế tủ bếp chữ i nhỏ gọn, đủ 1-2 người ăn uống và nấu nướng thoải mái
Chiếc bàn ăn kiêm bàn làm việc (1.2m x 0.6m), đáp ứng nhu cầu sử dụng linh hoạt của gia chủ
Phòng ngủ sử dụng sofa bed linh hoạt, muốn nằm nghỉ ngơi hay ngồi đọc sách khi nào cũng tiện
Tủ quần áo kịch trần bố trí ngay trong phòng tắm, thuận tiện tối đa cho việc sử dụng
3. Ý tưởng thiết kế nội thất nhà 30m2 theo từng không gian chức năng
3.1 Thiết kế phòng khách và bếp liền mạch, tối ưu công năng
Các thiết kế này đều hướng đến sự liền mạch, tối ưu hóa lối đi và tạo ra một không gian sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cúng.
Sử dụng bếp chữ I – Thiết kế liền mạch phòng khách
Đây là layout phổ biến và hiệu quả nhất, hệ tủ bếp được bố trí gọn gàng trên một bức tường, nhường không gian còn lại cho khu vực tiếp khách.
Không gian liền mạch từ phòng khách đến bếp của nhà phố 30m2
Bếp chữ I âm tường tiết kiệm tối đa diện tích sàn, tạo lối đi thông suốt và rộng thoáng
Dùng quầy bar mini làm vách ngăn ước lệ
Một chiếc quầy bar nhỏ xinh không chỉ là nơi thưởng thức đồ uống mà còn đóng vai trò như một vách ngăn “hờ”, phân định khéo léo giữa khu nấu nướng và tiếp khách.
Thiết kế quầy bar mini đa năng làm vách ngăn ước lệ giữa khách – bếp
Nếu không thích quầy bar, bạn có thể thay thế bằng tủ rượu, kệ sách đa năng, bàn ăn,… tùy thuộc vào sở thích hay nhu cầu sử dụng.
📌 Mẹo nhỏ: Nếu gia đình ít người (khoảng 3-4 thành viên), bạn có thể thiết kế bàn đảo đa năng tích hợp bàn ăn, bên dưới có hộc lưu trữ tiện dụng.
Chú ý hiệu quả hút mùi để tránh mùi thức ăn gây ảnh hưởng tới không gian chung của nhà phố 30m2
📌 Lưu ý: Vì bếp và phòng khách thường liên thông, nên hãy chú ý đầu tư máy hút mùi hiệu quả để giữ không gian luôn thoáng sạch.
3.2 Phòng ngủ – Ưu tiên nội thất đa năng, tiết kiệm không gian
Lời giải cho bài toán không gian của của phòng ngủ nhỏ là tối ưu lưu trữ. Tủ quần áo âm tường, kịch trần và nội thất đa năng là những lựa chọn bạn không thể bỏ qua.
Phòng ngủ tối giản với nội thất thông minh
Hãy mạnh dạn loại bỏ mọi chi tiết rườm rà. Chỉ giữ lại những món đồ thật sự cần thiết: giường ngủ, tủ quần áo âm tường và một chiếc bàn nhỏ gọn. Giường tích hợp hộc kéo bên dưới là giải pháp lý tưởng cho phòng ngủ nhỏ, giúp bạn dễ dàng cất giữ chăn ga, quần áo và các vật dụng cá nhân một cách gọn gàng.
Giường tích hợp hộc kéo bên dưới là giải pháp lý tưởng cho phòng ngủ nhỏ
Thiết kế bàn treo tường giúp tiết kiệm diện tích sàn, thuận tiện cho quá trình dọn dẹp phòng ngủ
Giải pháp cho phòng ngủ master và phòng ngủ nhỏ của con
Nếu nhà nhiều tầng, phòng ngủ master thường được ưu tiên diện tích rộng rãi, tạo không gian nghỉ ngơi thoải mái cho bố mẹ. Phòng của con có thể bố trí giường tầng hoặc giường đơn kết hợp bàn học để tiết kiệm diện tích. Quan trọng nhất là đảm bảo an toàn: nên chọn vật liệu thân thiện với sức khỏe và ưu tiên nội thất bo góc nếu nhà có trẻ nhỏ.
Sử dụng giường tầng đa năng để tối ưu diện tích phòng ngủ nhỏ cho con trong nhà phố 30m2
3.3 Khu vực Cầu thang & Phòng tắm
Nhà vệ sinh đóng vai trò quan trọng trong sinh hoạt hằng ngày. Với diện tích hạn chế, thiết kế khu vực này cho nhà phố 30m2 cần khéo léo – vừa tiện nghi, vừa sạch sẽ, thẩm mỹ.
Tận dụng gầm cầu thang
Nhà phố 30m2 thường có thêm gác lửng hoặc tầng để tăng diện tích sử dụng, vì vậy cầu thang là khu vực không thể thiếu nhưng lại chiếm khá nhiều không gian. Đừng lãng phí “góc chết” này mà hãy biến nó thành một hệ tủ kho, kệ sách, kệ trang trí, hoặc thậm chí là một nhà vệ sinh nhỏ dưới trệt.
Tận dụng gầm cầu thang nhà phố 30m2 với tủ rượu trang trí đẹp mắt, tối ưu lưu trữ
Phòng tắm nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi.
Sử dụng gạch ốp sáng màu, gương lớn để tạo cảm giác rộng rãi. Vách tắm kính sẽ giúp không gian luôn khô ráo, sạch sẽ và phân chia khu vực ướt – khô hiệu quả.
Sử dụng gạch lát và màu tường sáng để tạo cảm giác sạch sẽ và rộng rãi cho nhà vệ sinh nhỏ
4. Các Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Phù Hợp Nhà Phố 30m2
Phong cách nội thất không chỉ định hình thẩm mỹ không gian mà còn thể hiện cá tính của gia chủ. Đối với không gian hạn chế của nhà phố 30m2, những phong cách đề cao tính tối giản và chú trọng khai thác công năng sẽ là những lựa chọn tốt nhất.
4.1 Phong cách tối giản – Lựa chọn hoàn hảo cho nhà nhỏ
Với nguyên lý “Less is more” (Ít hơn là nhiều hơn), phong cách tối giản lược bỏ các vật dụng không cần thiết, chi tiết rườm rà và màu sắc lòe loẹt. Thay vào đó, phong cách này tập trung vào công năng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên – lựa chọn lý tưởng cho nhà phố 30m2.
Phong cách tối giản loại bỏ mọi vật dụng không cần thiết, mang lại hiệu quả cao trong việc tiết kiệm diện tích nhà phố 30m2
👉 Vì sao phong cách tối giản phù hợp?
- Loại bỏ chi tiết thừa: Tránh lãng phí diện tích, giúp nhà gọn gàng và thông thoáng.
- Tập trung công năng: Đảm bảo không gian sống luôn tiện nghi, dù ít đồ.
- Ít vật dụng: Dễ vệ sinh, dọn dẹp và duy trì sự ngăn nắp.
4.2 Phong cách hiện đại – Lựa chọn sang trọng & tinh tế hơn
Khác với sự “lạnh” của phong cách tối giản, phong cách hiện đại mang đến không gian sống sinh động, nhiều sắc thái hơn. Vẫn ưu tiên đường nét gọn gàng, nhưng kết hợp thêm màu sắc, vật liệu và ánh sáng để tạo điểm nhấn sang trọng, tinh tế – rất phù hợp cho nhà phố nhỏ.
Nội thất hiện đại đề cao công năng thông minh, thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và kết hợp đa dạng hệ đèn (đèn trần, đèn hắt) để “nới rộng” không gian. Vật liệu mới như gỗ công nghiệp, kim loại, kính được ưa chuộng nhờ vẻ đẹp hiện đại, bền đẹp và chi phí hợp lý.
Phong cách hiện đại có sự đa dạng hơn về màu sắc – vật liệu, đáp ứng gu thẩm mỹ trẻ trung
👉 Vì sao phong cách hiện đại phù hợp?
- Nội thất thông minh: Tối ưu không gian, đa năng, tiện nghi.
- Chất liệu – màu sắc đa dạng: Linh hoạt theo sở thích và ngân sách.
- Gu thẩm mỹ hiện đại: Trẻ trung, năng động, khó lỗi thời.
4.3 Phong cách Scandinavian – Thoáng đãng & gần gũi thiên nhiên
Phong cách Scandinavian (Bắc Âu) tạo nên không gian sống thoáng đãng nhờ các gam màu sáng như trắng, be, kem, pastel nhẹ. Điểm nổi bật của phong cách này là sự gần gũi thiên nhiên qua vật liệu tự nhiên (gỗ, mây, vải linen, cotton) và khả năng tận dụng ánh sáng qua các cửa kính lớn.
Nội thất ưu tiên sự tiện dụng, thường làm từ gỗ sáng màu, mang lại vẻ mộc mạc, duyên dáng. Cây xanh là yếu tố quen thuộc, giúp không gian thêm thư giãn và dễ chịu.
Phong cách Scandinavian mang đến không gian sống tinh tế và cảm giác gần gũi thiên nhiên cho nhà phố 30m2
👉 Vì sao phong cách Scandinavian phù hợp?
- Màu sáng và ánh sáng tự nhiên: Giúp giải phóng không gian nhà phố nhỏ, mang lại cảm giác rộng và thoáng hơn.
- Nội thất tối giản, tiện dụng: Tiết kiệm diện tích, đảm bảo công năng.
- Chất liệu tự nhiên và cây xanh: Tạo cảm giác thư giãn, thoải mái.
4.4 Phong cách Japandi – Ấm cúng & mộc mạc
Phong cách Japandi là sự giao thoa giữa tính tối giản, công năng của Nhật Bản và sự mộc mạc, gần gũi của Scandinavian. Phong cách này giữ lại nét đặc trưng của Scandinavian như nội thất tối giản, tiện dụng, màu sáng, không gian gần thiên nhiên, đồng thời kết hợp thêm tông màu ấm (nâu đất, đen, xanh lá), đồ thủ công tinh xảo và vật liệu như mây tre, gốm sứ.
Phong cách Japandi mang đến không gian sống ấm cúng và tiện nghi cho nhà phố 30m2
👉 Vì sao phong cách Japandi phù hợp?
- Nội thất tối giản – chú trọng chức năng: Tối ưu hóa diện tích nhà phố 30m2.
- Chất liệu tự nhiên: Tạo cảm giác dễ chịu và thư thái.
- Màu sáng kết hợp tông ấm: Tạo không gian ấm cúng, bình yên, tránh cảm giác bí bách.
5. Chi Phí Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố 30m2 Tham Khảo
Đây chắc chắn là phần thông tin bạn quan tâm nhất. Việc minh bạch về chi phí ngay từ đầu sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất.
5.1. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí
- Vật liệu thi công: Gỗ công nghiệp (MDF, MFC) sẽ có chi phí thấp hơn gỗ tự nhiên. Các loại vật liệu hoàn thiện bề mặt (Melamine, Laminate, Acrylic, Veneer) cũng có mức giá chênh lệch.
- Phong cách thiết kế: Phong cách cổ điển, tân cổ điển thường đòi hỏi chi tiết cầu kỳ, tốn nhiều chi phí nhân công và vật tư hơn phong cách hiện đại, tối giản.
- Mức độ phức tạp: Số lượng đồ nội thất thông minh, thiết kế riêng, hệ thống điện nước phức tạp sẽ làm tăng chi phí.
- Đơn vị thiết kế – thi công: Một đơn vị uy tín, có xưởng sản xuất trực tiếp như S-housing sẽ giúp bạn tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng đồng bộ.
5.2 Bảng báo giá thiết kế tham khảo tại S-housing
| Gói dịch vụ | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) |
| Gói cơ bản | 250.000 |
| Gói nâng cao | 320.000 |
📌 Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào độ hoàn thiện bản vẽ, độ phức tạp của phong cách và yêu cầu riêng của từng khách hàng. Để được báo giá chính xác và tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ HOTLINE 0901 670 099.
📞 Gọi Ngay: 090.167.0099
(Nhận tư vấn & Báo Giá chi tiết từ KTS)
5.3 Công thức tính giá thiết kế nội thất nhà phố 30m2
T = ĐG x 30m2 x ST
👉 Trong đó:
- T: Tổng giá thiết kế
- ĐG: Đơn giá thiết kế
- ST: Số tầng nhà (nếu chỉ có gác lửng thì nhân diện tích gác lửng)
Làm sao để tối ưu chi phí trên mỗi m² sử dụng? Một giải pháp cấu trúc có thể hiệu quả hơn việc mua sắm nội thất đắt tiền. Khám phá ngay phương án thiết kế nội thất nhà phố 1 trệt 1 lửng, cách tốt nhất để nhân đôi không gian sống.
6. 5 Sai Lầm “Chết Người” Cần Tránh Khi Tự Bố Trí Nhà Phố 30m2
Việc tham khảo ý tưởng là rất tốt, nhưng khi tự bắt tay vào làm, nhiều gia chủ thường mắc phải những sai lầm phổ biến khiến không gian trở nên tệ hơn. Hãy lưu ý để tránh nhé!
- Tham lam chi tiết, đồ đạc: “Cái gì cũng thích, cái gì cũng muốn mua” là tâm lý chung. Nhưng với nhà nhỏ, điều này sẽ biến tổ ấm của bạn thành một nhà kho bừa bộn.
- Sử dụng sai màu sắc: Lạm dụng các gam màu tối hoặc quá nhiều màu sắc sặc sỡ sẽ khiến không gian bị ngột ngạt, rối mắt.
- Bỏ quên yếu tố ánh sáng: Chỉ dùng một bóng đèn giữa nhà sẽ tạo ra nhiều góc tối, làm nhà trông càng nhỏ và u ám hơn.
- Chọn sai kích thước nội thất: Một bộ sofa quá lớn sẽ “nuốt chửng” phòng khách. Một chiếc bàn quá nhỏ lại trông lọt thỏm và thiếu cân đối.
- Phân chia quá nhiều phòng bằng tường cứng: Đây là sai lầm kinh điển nhất, làm mất đi sự kết nối và khiến không gian bị vụn vặt.
Đừng chỉ tập trung vào việc né tránh sai lầm! Thay vào đó, hãy xem cách các KTS kiến tạo vẻ đẹp từ những điều nhỏ nhất. Khám phá ngay bộ sưu tập thiết kế nội thất nhà nhỏ đẹp để có nguồn cảm hứng tích cực.
7. S-housing – Đơn vị thiết kế nội thất nhà phố uy tín
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, S-housing đã thực hiện hơn 700+ dự án nhà phố tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành trên cả nước. Hơn 2.000 khách hàng đã tin tưởng lựa chọn, với tỷ lệ hài lòng đạt 99%. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thiết kế tối ưu nhất – phù hợp diện tích, thẩm mỹ và ngân sách của từng gia chủ.
S-housing – Đơn vị thiết kế nội thất nhà phố uy tín đã có 10 năm kinh nghiệm và 700+ dự án nhà phố hoàn thiện
👉Vì sao nên chọn S-housing?
- Tư vấn tận tâm: Đồng hành từ khâu chọn phong cách, màu sắc, vật liệu cho đến khi hoàn thiện ý tưởng.
- Thiết kế cá nhân hóa: Đảm bảo thẩm mỹ – công năng – phong thủy theo nhu cầu riêng.
- Báo giá minh bạch: Có chính sách bảo hành và bảo trì rõ ràng, uy tín.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo; thi công đúng tiến độ, chất lượng.
8. Những câu hỏi thường gặp
8.1 Những giải pháp lưu trữ thông minh nào phù hợp nhất cho nhà phố 30m2?
Để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho nhà phố 30m2, bạn hãy áp dụng các giải pháp lưu trữ thông minh sau:
- Nội thất đa năng, tích hợp ngăn lưu trữ: Sofa giường có ngăn chứa bên dưới, bàn trà có hộc kéo, giường bục có ngăn kéo,….
- Tận dụng mọi ngóc ngách: Sử dụng tủ âm tường, tủ âm cầu thang, kệ treo tường. Nếu trần nhà đủ cao, có thể thiết kế thêm gác lửng để làm kho chứa đồ.
- Nội thất di động: Sử dụng kệ/giá đựng đồ có bánh xe giúp dễ dàng di chuyển, thay đổi vị trí.
8.2 Thiết kế và thi công nội thất nhà phố 30m2 mất bao lâu?
Thời gian thiết kế trung bình từ 10 đến 15 ngày. Thời gian thi công và lắp đặt nội thất có thể kéo dài từ 25 đến 40 ngày, tùy thuộc vào mức độ phức tạp của mỗi thiết kế.
8.3 Làm cách nào để tiết kiệm chi phí khi thiết kế nội thất nhà phố 30m2?
- Lập kế hoạch chi tiết -> Hạn chế chi phí phát sinh, thừa hạng mục.
- Ưu tiên nội thất đa năng -> Giảm chi phí mua sắm nội thất.
- Vật liệu nhân tạo (gỗ công nghiệp, đá nhân tạo,…) -> Chi phí thấp hơn vật liệu tự nhiên nhưng độ bền tương đương.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên triệt để -> Giảm chi phí đầu tư vào thiết bị đèn điện.
- Tham khảo ý kiến từ chuyên gia và lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín.
8.4 Nhà phố 30m2 ở được gia đình 4 thành viên không?
CÂU TRẢ LỜI LÀ CÓ THỂ! 4 thành viên hoàn toàn có thể sống thoải mái trong nhà 30m2 nếu không gian được phát triển theo chiều cao. Xem ngay các giải pháp trong bài viết về thiết kế nội thất nhà phố 4 tầng để biết cách phân chia công năng cho từng người..
8.5 S-housing có nhận thi công nội thất nhà 30m2 trọn gói không?
Chắc chắn rồi! Thi công nội thất trọn gói là một dịch vụ thế mạnh của S-housing. Chúng tôi có xưởng sản xuất riêng giúp bạn an tâm chất lượng từ đầu vào đến đầu ra, tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ công trình.
Lời kết
📞 Gọi Ngay: 090.167.0099
(Nhận tư vấn & Báo Giá chi tiết từ KTS)
Công ty TNHH Kiến Trúc – Nội Thất S.Housing
- HCM Office & Showroom: 02 Đường số 37, KDC Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức
- Showroom Hà Nội: Bảo tàng Văn học Việt Nam, Ngõ 275 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội (An Duy Interior)
- Xưởng sản xuất: 16 Trần Thị Trò, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, Tp.HCM
- Mobile: 090 167 0099
