Thi công biệt thự là dịch vụ được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất hiện nay. Các công trình xây dựng biệt thự không chỉ đề cao tính thẩm mỹ mà còn cần thể hiện được đẳng cấp và bản sắc riêng của gia chủ. Song song với đó thì kết cấu, cách bố trí không gian cũng cực kỳ quan trọng. Trong bài viết bên dưới, S-housing sẽ cung cấp các thông tin cần thiết khi thi công biệt thự cũng như báo giá, cách dự trù chi phí và quy trình thi công đúng chuẩn. Tham khảo ngay!
1. Bảng báo giá chi tiết thiết kế thi công biệt thự mới nhất 2023
Để hỗ trợ bạn nắm được mức giá thiết kế, thi công biệt thự trọn gói, S-housing sẽ tổng hợp những bảng báo chi tiết về thiết kế và thi công biệt thự. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn cũng có thể liên hệ ngay với S-housing để được hỗ trợ và giải đáp sớm nhất.
1.1 Báo giá thiết kế biệt thự
Dịch vụ thiết kế biệt thự trọn gói bao gồm các hạng mục như:
- Thiết kế ngoại thất
- Thiết kế điện nước
- Thiết kế kiến trúc bên ngoài
- Dự toán ngân sách đầu tư
Tùy vào phong cách của công trình kiến trúc mà mức giá thiết kế sẽ có sự chênh lệch
| Gói thiết kế biệt thự | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Thiết kế biệt thự Hiện đại | 220.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự Cổ điển | 250.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự Tân cổ điển | 250.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự Nhà vườn | 220.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự Nhà phố | 220.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự mini | 220.000đ/m2 |
1.2 Báo giá thi công xây dựng biệt thự
Báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự
Thi công phần thô là bước đầu tiên trong quy trình xây dựng biệt thự. Mức giá thi công biệt thự phần thô dao động từ 3.700.000 VNĐ/m2. Đơn giá này đã bao gồm toàn bộ vật thư, nhân công xây dựng phần thô, nhân công lắp đặt thiết bị hoàn thiện do Chủ đầu tư cung cấp.
Lưu ý:
- Đơn giá dành riêng cho công trình có diện tích <200m2.
- Đơn giá áp dụng hình thức khoán gọn m2
- Đơn giá thi công biệt thự phần thô áp dụng cho khu vực TPHCM
- Đơn giá áp dụng cho nhà ở dân dụng tiêu chuẩn. Là dạng nhà ở cho gia đình có diện tích mỗi tầng từ 60 – 80m2, có từ 2 phòng ngủ + 1WC. Hình dáng khu đất đơn giản
- Đối với công trình biệt thự đặc biệt như 2 mặt tiền, kết hợp cho thuê, công trình khách sạn (dưới 7 tầng), công trình có cầu thang zigzag,… Chủ đầu tư vui lòng liên hệ qua HOTLINE S-housing (090 167 0099) để được hỗ trợ tư vấn báo giá chính xác.
Báo giá thi công phần hoàn thiện biệt thự
| Gói thi công hoàn thiện biệt thự | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Mức trung bình | 2.500.000 VNĐ/m2 |
| Mức khá | 2.700.000 VNĐ/m2 |
| Mức cao cấp | 3.200.000 VNĐ/m2 |
*Lưu ý, đơn giá thi công biệt thự sẽ có sự chênh lệch dựa trên phong cách thiết kế, giá vật tư, quy mô công trình, chất liệu, kích thước nội thất.
Bên cạnh đó, S-housing còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi như:
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công biệt thự
- Miễn phí vận chuyển, lắp đặt thiết bị, đồ đạc nội thất cho công trình nội thành
- Chiết khấu cao cho khách hàng quen thuộc
- Chính sách bảo hành, bảo trì dài hạn
Báo giá thi công biệt thự trọn gói (phân thô và hoàn thiện)
Dưới đây là mức giá các dịch vụ thi công biệt thự trọn gói được S-housing tổng hợp. Mức giá này sẽ có sự chênh lệch dựa trên sự biến động của giá cả vật liệu và quy mô xây dựng của công trình. Để nhận được báo giá thi công biệt thự trọn gói chi tiết nhất, bạn hãy liên hệ đến HOTLINE S-housing (090 167 0099) để được tư vấn và hỗ trợ chính xác.
| Dịch vụ thi công biệt thự trọn gói | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Gói trung bình | 6.350.000 VNĐ/m2 |
| Gói khá | 6.550.000 VNĐ/m2 |
| Gói cao cấp | 7.050.000 VNĐ/m2 |
2. Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng biệt thự
Các hạng mục cần lưu ý để biết thi công xây dựng biệt thự bao nhiêu tiền
– Diện tích xây dựng biệt thự: Là tổng diện tích các tầng của biệt thự.
– Diện tích tầng hầm: Từ 150% – 250% diện tích đất tùy theo độ sâu. Tính theo đơn giá thô.
– Xây dựng phần móng: Từ 30% – 50% diện tích đất xây dựng tùy theo loại móng nhà. Tính theo đơn giá thô.
– Diện tích phần mái: Từ 30% – 100% diện tích đất tùy theo loại mái của biệt thự. Tính theo đơn giá trọn gói.
– Xây dựng cầu thang: Là 100% diện tích.
Bảng hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng biệt thự
Để dự trù được chi phí thi công biệt thự, bạn cần nắm được diện tích xây dựng của công trình. Dưới đây là bảng hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng được S-housing tổng hợp:
Hạng mục xây dựng
Hệ số tính
Móng đơn cho biệt thự
30% - 50% diện tích
Móng cọc cho biệt thự
30 - 50% diện tích
Móng băng
50 - 70% diện tích
Diện tích có mái che (bao gồm mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che)
100% diện tích
Diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau (bao gồm sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT)
50% diện tích
Sân thượng có lan can
60% diện tích
Mái ngói cho khung kèo sắt lợp ngói (toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp)
70% diện tích được tính theo mặt nghiêng
Mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng
60% diện tích
Sân trước và sân sau, có đổ bê tông nền và tường rào (dưới 30m2)
100% diện tích
Sân trước và sân sau, có đổ bê tông nền và tường rào (trên 30m2)
70% diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn (diện tích nhỏ hơn 8m2)
100% diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn (diện tích lớn hơn 8m2)
50% diện tích
Khu vực cầu thang
100% diện tích
Ô cầu thang máy
200% diện tích
Ví dụ cách tính giá xây nhà biệt thự với diện tích đất 500m2
Trong đó 300m2 dùng để xây biệt thự với yêu cầu: biệt thự có 2 tầng, móng bằng, phần mái là mái tole. Đơn giá xây phần thô là 3.700.000 VNĐ/m2. Giá xây nhà trọn gói là 6.200.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây phần móng: 300 x 40% x 3.700.000 = 444.000.000 VNĐ
Chi phí xây dựng nhà: 300 x 2 (2 tầng) x 6.200.000 = 3.720.000.000 VNĐ
Chi phí xây dựng nhà phần mái tôn: 300 x 30% x 6.200.000 = 558.000.000 VNĐ
=> Tổng chi phí để xây dựng và hoàn thiện biệt thự trọn gói: 444.000.000 + 3.720.000.000 + 558.000.000 = 4.722.000.000 VNĐ
*Đơn giá thi công trọn gói biệt thự do S-housing cung cấp tốt hơn nhiều so với các đơn vị khác trên thị trường. Bạn có thể tham khảo qua bảng so sánh được tổng hợp dưới đây:
| Hạng mục phần thô | Nội thất S-housing | Các đơn vị khác |
| Xây móng | 30% – 50% | 40% – 70% |
| Xây hầm | 150% – 250% | 180% – 300% |
| Xây mái nhà | 30% – 100% | 50% – 100% |
3. Những loại vật tự trong thi công biệt thự
3.1 Vật liệu thi công phần thô
Gia chủ có thê tham khảo bảng vật tư S-housing chuyên dùng trong thi công phần thô biệt thự. Dựa trên ngân sách và nhu cầu sử dụng mà bạn có thể chọn loại vật tư phù hợp nhất.
| Loại vật tư | Thông tin |
| Xi măng | – Xi mănng Insee (Holcim cũ) cho công tác bê tông – Xi măng Hà Tiên cho công tác xây tô |
| Thép | Thương hiệu: Việt Nhật hoặc Pomina |
| Gạch Tuynel | Thương hiệu: Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm Kích thước tiêu chuẩn 8x8x18 |
| Đá xanh (tùy khu vực) | – 10mm x 20mm cho công tác bê tông – 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng |
| Bê tông | Theo yêu cầu của khách hàng |
| Cát xây dựng (tùy khu vực) | – 10mm x 20mm cho công tác bê tông – 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng |
| Ống nước | Tiêu chuẩn ống cấp D42, ống thoát nước mưa D90 (D60), ống thoát phân D114, ống thoát chất thải chính D114 |
| Ống cứng | Ống cứng VEGA được đi âm trong sàn BTCT |
| Ống ruột gà | Thương hiệu SINO hoặc MPE Dùng để đi âm trong tường và vách trần thạch cao |
| Vật tư điện | Đế âm SINO Đế đơn SINO Tủ điện SINO |
| Dây điện | Hãng CADIVI |
| Sika R7 | Tạo sự đông cứng cho sàn bê tông |
3.2 Vật liệu thi công hoàn thiện biệt thự
Kiến Trúc Sư S-housing sẽ hỗ trợ tư vấn cho bạn trong quá trình lựa chọn vật liệu nội thất. Để sở hữu được một công trình hoàn thiện cả về tính thẩm mỹ lẫn tiện nghi, bạn cần có phương án lựa chọn vật liệu thật kỹ lưỡng, chính xác. Chúng sẽ giúp kéo dài tuổi thọ và nâng cao đẳng cấp cho công trình.
Gạch lát nền và ốp tường (bao gồm nhân công hoàn thiện)
| Hạng mục vật liệu | Đơn giá |
| Gạch nền các tầng | 600 x 600 mở |
| Gạch nền WC lót theo mẫu | Gạch lót theo mẫu |
| Gạch ốp tường WC | Gạch lót theo mẫu |
| Gạch ốp trang trí khác (mặt tiền, sân vườn, sân thượng, sân trước, sân sau,…) | 400 x 400 chống trượt |
Vật tư sơn nước
| Hạng mục vật liệu | Đơn giá |
| Sơn nước ngoài nhà | Sơn Maxilite: 15.000Đ/m2 Sơn Jotun: 18.000 – 28.000Đ/m2 Bột trét: 8.000 – 12.000Đ/m2 Phụ kiện và lăn chống thấm chuyên dụng |
| Sơn nước trong nhà | Sơn Maxilite: 15.000Đ/m2 Sơn Jotun: 18.000 – 28.000Đ/m2 Bột trét: 8.000 – 12.000Đ/m2 Phụ kiện và lăn chống thấm chuyên dụng |
Trọn gói Cửa đi – Cửa sổ
| Hạng mục vật liệu | Đơn giá |
| Cửa đi các phòng | Cửa nhôm, kính cường lực 5 ly: 1.300.000đ/bộ Cửa gỗ MDF Veneer: 3.500.000đ/bộ Cửa gỗ sồi cánh dày 4cm: 7.000.000đ/bộ Khóa tròn: 150.000đ/bộ Khóa tay gạt: 250.000 – 500.000đ/bộ Cục hít: 50.000đ/bộ |
| Cửa đi nhà WC | Cửa nhôm, kính cường lực 5 ly: 1.300.000/m2 Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8 ly: 1.500.000đ/m2 Cửa nhôm xingfa: 1.900.000đ/m2 Khóa tròn: 150.000đ/bộ Khóa tay gạt: 250.000 – 500.000đ/bộ |
| Cửa đi chính 2 cánh | Cửa sắt mạ kẽm + Kính: 1.200.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8 ly: 1.500.00đ/m2 Cửa nhôm xingfa: 1.900.00đ/m2 Khóa tay gạt: 200.000 – 500.000đ/bộ |
| Cửa mặt tiền 4 cánh | Cửa sắt mạ kẽm + Kính: 1.200.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8 ly: 1.500.00đ/m2 Cửa nhôm xingfa: 1.900.00đ/m2 Khóa tay gạt: 200.000 – 500.000đ/bộ |
| Khung sắt bảo vệ cửa sổ | 250.000 – 500.000 đ/m2 Sắt hộp: 13x26x1.4ly – 20x20x1.4ly, mạ kẽm, sơn dầu, mẫu không hoa văn Sơn dầu Expo/ Bạch tuyết |
Cầu thang
| Hạng mục vật liệu | Đơn giá |
| Lan can cầu thang | Sắt hộp 20x20x1.2ly: 400.000đ/md Lan can kính cường lực 8ly: 700.000đ/md Lan can kính cường lực 10ly: 900.000đ/md |
| Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ tự nhiên: 300.000đ/md Tay vịn gỗ căm xe: 400.000đ/md |
| Lan can ban công | Lan can kính cường lực: 400.000đ/md Lan can kính cường lực 8ly: 700.000đ/md Lan can kính cường lực 10ly: 900.000đ/md |
| Tay vịn ban công | Tay vịn inox 304: 150.000 – 400.000đ/md |
Vật tư thiết bị nước
| Hạng mục vật liệu | Đơn giá |
| Bồn cầu | Thiên thanh, Inax, Caesar, Viglacera, Toto |
| Lavabo + bộ xả | Inax, Roxanee, Caesar, Viglacera, Toto |
| Vòi lavabo, vòi sen, vòi xịt wc, vòi sân thượng | Roxanee, Caesar |
| Chậu rửa chén | Picenza, Roxanee, Caesar, Toto |
| Bồn nước inox | Đại Thành – 1500L |
| Máy bơm nước | Panasonic 125W |
| Máy nước nóng | Chiposun 120-160L, Đại Thành |
Vật tư thiết bị điện
| Hạng mục vật liệu | Đơn giá |
| Tủ điện tổng và tủ điện các tầng | Hãng Sino |
| Combo MCB, công tắc, ổ cắm điện | Hãng Sino Hãng Panasonic |
| Đèn thắp sáng trong nhà | Hãng Phillips Hãng Panasonic |
| Đèn vệ sinh, cầu thang, ban công | Hãng Sano |
| Đèn cổng | Hãng Sano |
Lưu ý: Bảng giá vật liệu trên chỉ mang tính chất tham khảo vì giá vật tư, phụ kiện, thiết bị sẽ thay đổi theo thị trường, quy mô công trình và nhu cầu của chủ đầu tư. Để nhận được báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ ngay đến HOTLINE S-housing (090 167 0099) để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất.
>>THAM KHẢO NGAY: Bảng báo giá thi công nội thất trọn gói chi tiết nhất 2023
4. Quy trình thi công xây dựng biệt thự
Dưới đây S-housing sẽ tổng hợp lại chi tiết quá trình thi công biệt thự để chủ đầu tư có thể nắm được khối lượng công việc cần thực hiện. Từ đó, bạn có thể lập kế hoạch thi công, giám sát và kiểm soát tiến độ thi công. Trong trường hợp lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, bạn cũng có thể dễ dàng nắm bắt được tiến độ và chất lượng thi công của nhà thầu.
4.1 Chuẩn bị thi công biệt thự
Lập kế hoạch và chuẩn bị thi công biệt thự kỹ lưỡng
- Định vị công trình (biệt thự loại hình gì nghỉ dưỡng, sân vườn, hiện đại,…)
- Thiết kế mặt bằng thi công
- Tìm kiếm đơn vị cung cấp vật tư
- Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
- Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ.
- Đào/lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
- Đổ đất dư, đổ xà bần
- Thi công móng (đổ bê tông đáy, đặt cốt thép, lắp cốp pha, đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiểng).
- Thi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
- Thi công BTCT cột, CTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
- Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch
- Xây tô tường bao, tường ngăn, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế
- Thi công hê xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
4.2 Xử lý ép cọc bê tông cốt thép cho nền móng biệt thự
Xử lý ép cọc cho phần móng biệt thự
- Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
- Ép cọc thử
- Tiến hành ép cọc đại trà
- Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
4.3 Thi công móng bê tông cốt thép biệt thự
Quá trình thi công cốt thép cho móng biệt thự
- Đào đất hố móng
- Đổ bê tông lót
- Đổ bê tông móng
- Xây tường móng
- Đổ bê tông giằng
- Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
- Nghiệm thu phần móng
4.4 Thi công phần thân biệt thự
Công trình xây dựng biệt thự tân cổ điển sang trọng
Phần thân biệt thự bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Gia chủ cần xác định một quy trình thi công chuẩn, lắp cốt thép, ghép cốt pha, đổ bê tông,.. Quá trình thi công tuần tự từ tầng 1 đến mái.
- Thi công cột bê tông, cốt thép
- Thi công sàn bê tông tầng 1
- Xây tường tầng 1
- Xây cầu thang tâng 1
- Nghiệm thu tầng 1
- Tiếp tục thi công tương tự cho các tầng còn lại
- Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (Điện, cáp TV, cáp điện thoại,..). Không bao gồm hệ thống mạng LAN, chống sét, ống máy lạnh, điện thang máy, điện 3 pha,…
- Lắp đặt đường ống cấp, thoát nước
- Đào đất, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
- Thi công các hạng mục nội thất: lát gạch sàn, ốp len chân tường các tầng và trệt/nhà vệ sinh, ốp gạch trang trí theo bản vẽ thiết kế.
- Gia công chống thấm WC/ban công/sân thượng.
- Sơn nước tường nhà
4.5 Thi công phần mái cho biệt thự
Quá trình thi công phần mái biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng
- Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
- Đổ bê tông chống thấm
- Thi công lớp gạch lá (nếu có)
- Hoàn thiện và nghiệm thu
4.6 Thi công hoàn thiện biệt thự
Hoàn thiện thi công các phần cơ bản của nội thất biệt thự
Quy trình thi công hoàn thiện biệt thự sẽ triển khai theo hai nguyên tắc chính. Gồm có từ trong và noài và từ trên xuống dưới.
Phần ốp lát
- Lát gạch nền các tầng, WC, sân thượng, sân trước/sau
- Ốp tường, ốp đá trang trí
- Sơn nước: Sơn ngoại thất, sơn nội thất, sơn dầu cửa/ lan can/ khung sắt.
Phần cửa đi, cửa sổ, cầu thang
- Cửa đi các phòng, cửa đi WC, cửa chính, cửa ô thông tầng, giếng trời.
- Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (mặt tiền). Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, cửa WC.
- Lan can/ tay vịn cầu thang
Phần mặt đá granite
- Đá granite ốp mặt cầu thang, len cầu thang. Đá granite mặt bếp, ngạch tam cấp, mặt tiền.
- Thiết bị điện, hệ thống ổ cắm điện,…
- Đèn nội/ ngoại thất, đèn vệ sinh, đèn trang trí tường/ cầu thang, đèn gương.
- Đèn trang trí mặt tiền, đèn ban công, sân thượng.
- Đèn Ion, Đèn LED, Đèn hắt trang trí trần thạch cao.
Phụ kiện WC (gương soi, móc treo, tủ, kệ)
- Phễu thu sàn, cầu chắn rác, chậu/vòi rửa, máy bơm nước, hệ thống máy nóng lạnh, hệ thống ống máy lạnh.
- Thạch cao trang trí, giấy dán tường
- Khung sắt mái, lan can ban công, tay vịn lan can.
- Ngói hoặc tole, cửa cổng
- Làm trần, đắp nối các chi tiết trang trí
- Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
- Lắp đặt thiết bị kỹ thuật
- Sơn phủ bề mặt
- Nghiệm thu và bàn giao
Báo giá hoàn thiện nội thất trọn gói của các hạng mục:
- Máy nước nóng
- Cửa cuốn, cửa kéo
- Tủ bếp và tủ âm tường
- Các thiết bị nội thất
- Sân vườn, tiểu cảnh
- Các phụ kiện WC (Bồn tắm, buồng tắm, tủ kệ lavabo,..)
4.7 Tổng vệ sinh và bàn giao công trình
Giám sát công trình và Gia chủ sẽ cùng nghiệm thu công trình hoàn thiện
Sau mỗi một giai đoạn thi công, nhà thầu đều có trách nhiệm vệ sinh sạch sẽ công trình. Việc này giúp đảm bảo chất lượng thi công luôn đạt hiệu suất tốt nhất. Đồng thời giữ được tính thẩm mỹ cho công trình. Bên cạnh đó, sau khi thi công hoàn thiện biệt thự, công trình sẽ được tổng vệ sinh lại toàn bộ để bàn giao cho gia chủ dọn vào sử dụng ngay.
5. Các kiểu biệt thự được ưa chuộng nhất hiện nay
Trên thị trường hiện nay có một số mẫu biệt thự được gia chủ Việt yêu thích bao gồm:
5.1 Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển với kiểu mái sáng tạo tọa lạc tại ngoại ô
Công trình thiết kế thi công biệt thự cổ điển từ 400m2
Biệt thự cổ điển thường ứng dụng tone màu trắng hoặc beige làm chủ đạo. Bộ màu này mang lại vẻ đẹp tinh thế, thanh lịch và nhã nhặn. Thiết kế cổ điển được thể hiện chủ yếu qua các chi tiết phù điêu tinh xảo ở ban công, cửa sổ, mái nhà hoặc hàng rào.
5.2 Biệt thự tân cổ điển
Lối thiết kế, thi công biệt thự đậm chất cổ điển Pháp
Thi công biệt thự tân cổ điển với thiết kế trang nhã
Biệt thự tân cổ điển không có quá nhiều chi tiết cầu kỳ như biệt thự cổ điển. Thay vào đó là chú trọng những đường nét thẳng, gọn, hiện đại, thể hiện những vững chắc, bền bỉ theo thời gian.
5.3 Biệt thự hiện đại
Công trình biệt thự sở hữu thiết kế tối giản và sang trọng
Biệt thự sân vườn phong cách hiện đại với cây xanh
Biệt thự hiện đại ứng dụng lối thiết kế sáng tạo, đột phá. Các đường thẳng hoặc đường cong uốn lượn trong thiết kế đều được tính toán tỉ mỉ. Nhờ đó giúp nâng cao tính ứng dụng và tính thẩm mỹ cho biệt thự.
5.4 Biệt thự sân vườn
Không gian biệt thự sân vườn với thiết kế hiện đại, thoáng mát
Biệt thự sân vườn với cảnh quan thiên nhiên tươi mát, nhẹ nhàng
Biệt thự sân vườn thường có kiến trúc đơn giản, vững chắc với từ 2 tầng trở lên. Không gian biệt thự sân vườn chú trọng sự thông thoáng, rộng mở và hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên. Kiến trúc sư S-housing ưu tiên sử dụng vách kính và cửa kính để việc dẫn truyền ánh sáng tốt hơn.
5.5 Biệt thự mini
Công trình biệt thự mini phong cách tân cổ điển sang trọng
Công trình biệt thự mini với đường nét đơn giản và tinh tế
Biệt thự mini có thiết kế đơn giản, chủ yếu đề cao công năng và gia tăng tuổi thọ cho công trình. Biệt thự mini thường sẽ sử dụng tầng hầm riêng để đỗ xe nhằm tiết kiệm diện tích.
5.6 Biệt thự nhà phố
Thiết kế biệt thự phố phong cách hiện đại tối giản
Biệt thự phố có từ 3 – 4 tầng phù hợp cho gia đình Việt
Đây là mẫu biệt thự được gia chủ Việt lựa chọn chọn nhiều nhất. Biệt thự phố nằm ngay mặt tiền của các con phố lớn nên thường được kết hợp kinh doanh các loại hình dịch vụ, mua sắm.
6. Đơn vị thi công biệt thự đẹp uy tín chất lượng tại TPHCM
S-housing là đơn vị thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp, uy tín
S-housing tự tin là đơn vị thiết kế thi công biệt thự trọn gói chuyên nghiệp tại TPHCM. Các công trình biệt thự do S-housing hoàn thiện luôn nhận được sự hài lòng từ phía khách hàng. S-housing luôn đặt mục tiêu kiến tạo không gian sống sáng tạo, chất lượng và hoàn mỹ nhất cho gia chủ Việt. Vì thế S-housing luôn đảm bảo các tiêu chuẩn trong đội ngũ nhân sự và quy trình làm việc. Khi đến với chúng tôi, bạn sẽ nhận được dịch vụ tuyệt vời với:
- Đội ngũ tư vấn tận tâm với kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực Kiến Trúc – Nội Thất
- Đội ngũ Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo với các bản vẽ 2D, 3D chuyên nghiệp
- Hệ thống 2 xưởng sản xuất quy mô trên 1500m2 với trang thiết bị hiện đại
- 100+ Mẫu thiết kế thi công biệt thự đa dạng, phong phú
- Đội ngũ Giám sát và thợ thi công tận tâm, luôn bám sát tiến độ công trình.
- Dịch vụ tư vấn phong thủy miễn phí 100% đến từ các cố vấn viên là Chuyên gia đầu ngành về Phong Thủy Huyền Không. Giúp mang lại cho bạn không gian sống chuẩn phong thủy, khoa học và thẩm mỹ.
- Quy trình làm việc khép kín, chặt chẽ từ khâu thiết kế, sản xuống đến thi công. Giúp tối thiểu chi phí lên đến 30% so với thị trường.
- Chính sách chăm sóc khách hàng kỹ lưỡng, giải quyết vấn đề nhanh chóng
- Chính sách BẢO HÀNH 12 THÁNG, BẢO TRÌ TRỌN ĐỜI.
7. Hình ảnh thi công xây dựng biệt thự thực tế
S-housing chuyên thi công trần thạch cao giá rẻ và chất lượng
Đội ngũ thi công trần thạch cao phải có tay nghề điêu luyện
Thi công hệ thống nước
Thi công sơn nội thất trực tiếp tại công trình biệt thự Indochine
Thi công vách thạch cao cho biệt thự hiện đại
Thi vách gỗ cho biệt thự resort Nha Trang
Thi công trần và tường thạch cao hoàn thiện cho biệt thự
Thi công phần thô biệt thự sân vườn được S-housing đảm nhận
Công trình thi công biệt thự phong cách tân cổ điển
Công trình thi công biệt thự phố chuyên nghiệp
8. Một số lưu ý khi thi công biệt thự đẹp, sang trọng
Chọn kiểu dáng, phong cách biệt thự
Phong cách thiết kế giúp nâng tầm đẳng cấp cho biệt thự
Xác định được phong cách chủ đạo cho biệt thự giúp việc thiết kế và thi công hiệu quả hơn. Hiện nay các mẫu biệt thự trên thị trường có rất nhiều phong cách đa dạng. Mỗi phong cách lại có những ưu và nhược điểm riêng. Tùy vào sở thích và gu thẩm mỹ mà gia chủ có thể lựa chọn một phong cách phù hợp.
Thi công nội thất biệt thự
Việc tự mua sắm và lắp đặt nội thất mất rất nhiều thời gian và công sức cho gia chủ. Tuy nhiên, hiệu quả mang đến cũng rất may rủi, không chắc chắn hay thỏa mãn được mong muốn của nhiều gia chủ. Một số trường hợp còn khiến chủ đầu tư phải mất thêm chi phí để thuê nhà thầu chuyên nghiệp sửa chữa lại.
Xác định mức ngân sách giúp quá trình thi công thuận lợi hơn
Vì thế các chuyên gia đều khuyên chủ đầu tư nên lựa chọn dịch vụ thi công nội thất trọn gói. Gói dịch vụ này giúp đảm bảo được giá trị thẩm mỹ, công năng cho công trình. Các loại vật liệu, phong cách, màu sắc và lối bố trí đều do chủ đầu tư chính tay lựa chọn dựa trên sự cố vấn của các Kiến Trúc Sư dày dặn kinh nghiệm.
Thiết kế sân vườn hài hòa với kiến trúc của biệt thự
Biệt thự sân vườn phong cách tân cổ điển vô cùng tinh tế
Bên cạnh mặt tiền thì sân vườn cũng là khu vực được chủ đầu tư quan tâm nhiều nhất. Việc sắp đặt, thiết kế cây xanh trong không gian giúp mang lại cảm giác thông thoáng, thoải mái. Đồng thời sân vườn cũng là nơi thư giãn và vui chơi ấm cúng cho gia đình.
Thi công hoàn thiện nội thất mất bao lâu?
Thời gian thi công biệt thự dao động từ 4 – 6 tháng
Thời gian hoàn thiện các công trình biệt thự của Nội thất S-housing dao động từ 4 – 6 tháng. Diện tích của các công trình biệt thự là từ 200m2 – 500m2. Sự thuận lợi trong quá trình thi công còn phụ thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thời tiết,.. Trong đó, thời gian thi công phần thô (móng, sàn,…) vào khoảng 7 – 12 ngày/hạng mục.
Nội thất S-housing áp dụng chính sách ưu đãi miễn phí 100% chi phí thiết kế, chi phí vận chuyển khi thi công trọn gói. Quy mô công trình càng lớn thì mức chiết khấu càng cao. Để nhận được báo giá thi công biệt thự chính xác nhất, hãy liên hệ ngay HOTLINE S-housing (090 167 0099) để được tư vấn và hỗ trợ chính xác nhất.
7. Tổng kết
Hy vọng bài viết trên đã mang lại cho bạn những thông tin quan trọng về dịch vụ thi công biệt thự trọn gói. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công nội thất hoặc có bất kỳ thắc mắc nào xoay quanh vấn đề này, hãy liên hệ ngay đến HOTLINE S-housing (090 167 0099) để được hỗ trợ và tư vấn chính xác nhất.
Công ty TNHH Kiến Trúc – Nội Thất S.Housing
- Showroom 1: 02 Đường số 37, KDC Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức
- Showroom 2: S5.01.16.18 Vinhome Grand Park, Q9, TP. Thủ Đức
- Tel: (+84) 028 399 55 365 – Mobile: 090 167 0099
- Facebook: https://www.facebook.com/shousingvn/
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
- Báo giá thi công nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ chi tiết nhất
- Giá xây nhà trọn gói 2023 là bao nhiêu? Cách tính giá cực chuẩn
